SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przestronny Apartament z Garażem i Dużą Loggią

Mylna, Poznań-Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 89,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 13 061 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 061 zł/m²
Mediana okolicy: 12 093 zł/m²; ta oferta: +8%
Podobne oferty: 56; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 49 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 19 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 89,5 m² (Poznań-Jeżyce, Poznań) kosztuje 13 061 zł za m² — 8% więcej niż mediana 12 093 zł za m² dla 56 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 1 169 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Do natychmiastowego objęcia - Oryginalny i Niepowtarzalny Układ Wnętrza - Obszerna Loggia - Samodzielny Garaż - Całość na Strzeżonym Osiedlu "ATANER 2000". Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o pow. 74m2, stanowiący pełną własność (cena: 1.100.000zł) wraz z przynależnym garażem o pow. 15,5m2 (cena: 70.000zł) - całość objęta jedną księgą wieczystą (cena łączna: 1.170.000zł).Do mieszkania należy udział we współwłasności nieruchomości wspólnej (np. możliwość korzystania z pięknego, "zielonego" dziedzińca) oraz częściach wspólnych budynku (np. hala garażowa).Lokalizacja: "górny" odcinek ul. Mylnej to doskonała baza do życia, ze wszystkimi przywilejami mieszkania w dużym mieście (bazar na Rynku Jeżyckim, knajpka na każdym rogu, liczne punkty usługowe, komunikacja autobusowa i tramwajowa itp., jednocześnie bez typowego zgiełku dużego miasta; wielką zaletą położenia jest bliskość doskonałych terenów rekreacyjnych, tworzących niepowtarzalny "Zielony Kompleks": Cytadela - Park Wodziczki - Park Sołacki - Rusałka - Strzeszynek - Kiekrz.Mieszkanie posiada nietypowy, nieregularny i wyjątkowy układ wewnętrzy (całość zgodna z zamieszczoną dokumentacją fotograficzną).Lokal wymaga co prawda gruntownego odświeżenia, lecz posiada mnóstwo zalet, które warte są zainwestowania środków. Zapraszam na prezentację.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita89,50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Garaż

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 56 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 13 061 zł/m²
Mediana okolicy: 12 093 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 169 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 935 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 49 dni

teraz na 2 portalach

19 września 2026
Drugi pośrednik
Dariusz Kobusiński wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Pietras Nieruchomości
1 169 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Dariusz Kobusiński
1 169 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Mylna 40 Gabinety Lekarskie
44 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
53 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jeżycka
37 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 23 im. gen. Józefa Bema
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Jeżycki
36 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przedszkole
Kraina Dźwięków
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Collegium Wrzoska
7 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Park
Park Stanisława Moniuszki
8 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
6,4 km