Przestronny lokal użytkowy 38 m²|Poznań, Grunwald

Opis

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 38 m², zlokalizowany w atrakcyjnej części poznańskiego Grunwaldu, w rejonie ul. Racławickiej.To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. Uniwersalny charakter lokalu daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować wnętrze do indywidualnych potrzeb przyszłego najemcy.Lokal może zostać zaadaptowany m.in. na:-biuro rachunkowe lub księgowe,-gabinet kosmetyczny lub studio stylizacji paznokci,-gabinet fizjoterapii, masażu lub rehabilitacji,-biuro doradcze lub projektowe,-gabinet specjalistyczny lub konsultacyjny,-inną działalność usługową lub handlową.Większy metraż daje możliwość stworzenia kilku niezależnych stref, np. stanowisk pracy, poczekalni czy przestrzeni do obsługi klientów. To miejsce, które można urządzić zgodnie z własną wizją i charakterem prowadzonego biznesu.Lokalizacja i komunikacjaNieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części Grunwaldu. W pobliżu dostępne są przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do centrum oraz innych dzielnic Poznania.W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne oraz lokale gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest bliskość Stadionu Miejskiego.Warunki najmu:Powierzchnia: 38 m²Czynsz najmu: 1 750 zł miesięcznieJeśli szukasz przestrzeni, którą możesz przekształcić w miejsce dopasowane do swojej działalności, ten lokal daje wiele możliwości. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji pod numer48692199711Spacious 38 m² Commercial Space | Wide Arrangement Options | Poznań, Grunwald. For rent, this spacious 38 m² commercial space is located in an attractive part of Poznań Grunwald district, near Racławicka Street.This space is perfect for those seeking a functional space to run their own business. The versatile nature of the space allows for a wide range of arrangement options, allowing you to customize the interior to suit the individual needs of the future tenant. The space can be adapted to accommodate, among other things, an accounting or bookkeeping office, a beauty or nail salon, a physiotherapy, massage, or rehabilitation studio, a consulting or design office, a specialist or consultation office, or other service or retail businesses. The larger space allows for the creation of several independent zones, such as workstations, a waiting room, or a customer service area. This space can be designed to suit your vision and the nature of your business. Location and Transportation: The property is located in a well-connected part of Grunwald. Public transport stops are nearby, providing convenient access to the city center and other districts of Poznań. Shops, services, pharmacies, medical facilities, and restaurants are located nearby. The proximity of the Municipal Stadium is an additional advantage.Lease terms: Area: 38 m²Rent: PLN 1,750 per month.If you're looking for a space that you can transform into a space tailored to your business, this property offers many possibilities. Please contact us to schedule a viewing at48692199711.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

46 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  DOZ Apteka dbam o zdrowie

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Optyk - Okulista: Centrum Rehabilitacji Wzroku

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stadion Miejski

  29 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  XI Liceum Ogólnokształcące im. J.W. Zembrzuskich

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  3 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 46

  5 w promieniu 1 km

  680 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Komorniki

  5,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.