Nowoczesny lokal biurowy w sercu Żoliborza

Opis

:: Opis lokaluLokal biurowy znajdujący się w segmencie w sercu Żoliborza, przy ul. Przasnyskiej | Dwa poziomy | 106 m2 | Ogródek miejski i taras :: Układ pomieszczeń:- Parter: duża przestrzeń wspólna/open space/sala konferencyjna, przeszklony gabinet dla 1-2 osób, kuchnia, toaleta- Piętro: open space dla 6-8 osób, gabinet dla 1-2 osób, kuchnia, łazienka Biuro jest częściowo umeblowane i gotowe do wprowadzenia.:: Lokalizacja:Lokal znajduje się na Żoliborzu Południowym/Sadach Żoliborskich. To doskonały punkt logistyczny i usługowy, gwarantujący błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. To dynamicznie rozwijający się fragment Żoliborza, pełen nowych inwestycji i nowoczesnych apartamentowców. Lokalizacja gwarantuje świetną komunikację z każdą częścią Warszawy.Kolej podmiejska: Stacja PKP Warszawa Powązki znajduje się zaledwie 350 metrów od budynku (ok. 4 minuty pieszo) – zapewnia szybki dojazd m.in. do Dworca Gdańskiego lub Warszawy ZachodniejTramwaje i autobusy: Najbliższe przystanki tramwajowe (linie 16, 22, 28, 33) oraz autobusowe przy ul. Broniewskiego lub Matysiakówny oddalone są o około 600–700 metrów (ok. 7–9 minut spacerem)Metro: Do stacji M1 Dworzec Gdański lub Plac Wilsona dojedziesz bezpośrednio autobusem w ok. 7-10 minut (odległość drogowa to ok. 2,2 km)Zakupy i codzienne usługi (w promieniu do 5 minut pieszo):Supermarkety: Biedronka i Aldi znajdują się tuż obok – w zasięgu 150–200 metrów.Drogeria: Rossmann oddalony o ok. 200 metrów.Centrum Handlowe Westfield Arkadia, położona jest zaledwie 1,5 km od budynku :: Dodatkowe informacje:Cena najmu: 14 500 PLN + 1 500 PLN czynsz administracyjny1 miejsce parkingowe w cenie najmuKaucja 16 000 PLNWynajem od osoby fizycznej Zadzwoń, aby umówić się na prezentację i poznać więcej szczegółów.:: Description of the premisesOffice space located in a semi-detached house in the heart of Żoliborz, on Przasnyska Street | Two levels | 106 m2 | City garden and terrace:: Room layout:- Ground floor: large common area/open space/conference room, glass-enclosed office for 1-2 people, kitchen, toilet- First floor: open space for 6-8 people, study for 1-2 people, kitchen, bathroomThe office is partially furnished and ready to move in. :: Location:The premises are located in Żoliborz Południowy/Sady Żoliborskie. It's an excellent logistics and service location, guaranteeing immediate access to all city infrastructure. This is a dynamically developing part of Żoliborz, full of new investments and modern apartment buildings. The location guarantees excellent transport connections to every part of Warsaw.Suburban railway: The Warszawa Powązki railway station is located only 350 meters from the building (approx. 4 minutes on foot) - it provides quick access to, among others, Gdański Railway Station or Warszawa Zachodnia StationTrams and buses: The nearest tram stops (lines 16, 22, 28, 33) and bus stops at Broniewskiego or Matysiakówny Streets are approximately 600–700 meters away (approx. 7–9 minutes walk)Metro: You can reach the M1 Dworzec Gdański or Plac Wilsona stations directly by bus in approx. 7-10 minutes (road distance is approx. 2.2 km)Shopping and daily services (within a 5-minute walk):Supermarkets: Biedronka and Aldi are located right next door – within a range of 150–200 meters .Drugstore: Rossmann approx. 200 meters away.Westfield Arkadia Shopping Center is located just 1.5 km from the building:: Additional information:Rental price: PLN 14,500 + PLN 1,500 administrative fee1 parking space included in the rental priceDeposit PLN 16,000Rent from an individualCall to schedule a viewing and learn more details.WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

109,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 1610 ofertami: nieruchomości 50–200 m² · Warszawa

Ta oferta

136 zł/m²

Mediana okolicy

65 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · En Casa Premium Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  63 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rydygiera 02

  52 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Warszawa Powązki

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  41 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Beauty medical

  34 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Baby Room Preschool, Gym, Nursery

  21 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  KIBERone

  9 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Skwer Kaliny

  5 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Hibiskus

  8 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Sztuk Pięknych

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Rondo „Radosława” 10

  15 w promieniu 1 km

  680 m

  8 min pieszo

• Stacja metra

  Rydygiera

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Broniewskiego

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.