SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Przy Placu Kolegiackim | możliwy podział na 2M | 4 pokoje

Za Bramką, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 66 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1850
Cena za metr: 10 576 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 576 zł/m²
Mediana okolicy: 11 102 zł/m²; ta oferta: −4,7%
Podobne oferty: 118; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 66 m² (Poznań) kosztuje 10 576 zł za m² — 4,7% mniej niż mediana 11 102 zł za m² dla 118 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 698 000 zł (Gratka).

Opis

TOP lokalizacja Centrum | 66 m2 | 2. piętro | 4 pokoje + pom. gospodarcze + piwnica PTAK nieruchomości - 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ !Centrum | ul. Za Bramką | Plac Kolegiacki Przestronne mieszkanie 4. pokojowe w sąsiedztwie Najpiękniejszego Placu w PoznaniuOto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek.66 m2 | 4 pokoje + pomieszczenie gospodarcze + piwnica Kamienica przechodzi obecnie renowację, co w przyszłości zwiększy jeszcze atrakcyjność nieruchomości.Tylko teraz! Nie szukaj dalej. To to mieszkanie z tym „czymś”!——————————————————Świetna lokata ! Szukasz mieszkania w rozpoznawalnej i pożądanej lokalizacji?Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek.Prosta możliwość podziału na 2 mieszkania z wykorzystanie istniejących pionów. Zwiększ potencjał inwestycyjny przez podział na 2 lokale oMIESZKANIE 4 pokoje || Centrum || ul. Za Bramką66 m2 czystego potencjału inwestycyjnegoUkład:aneks kuchenny z częścią dzienną 3 dodatkowe pokoje łazienkapomieszczenie gospodarczekorytarzZlokalizowane na 2. piętrzeNa kondygnacji tylko dwa mieszkania.Ogrzewanie gazoweMieszkanie do odświeżenia.BUDYNEK Kamienica z połowy XIX wieku, sąsiadująca z zabytkowym budynkiem dawnego Kolegium Jezuickiego, obecnie Urzędem Miejskim oraz Parkiem Fryderyka Chopina.- Elewacja głównej fasady po remoncie- Klatka schodowa w trakcie prac renowacyjnychLOKALIZACJA Komunikacja:To miejsce dobrze skomunikowane z resztą miasta. Całe miasto w Twoim zasięgu!- Tramwaj | przystanek Plac Bernardyński - 2 minuty pieszo- Autobus | przystanek Grobla - 3 minuty pieszoW najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowego-rekreacyjne:• restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze,• szpital, kościół• szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe- Park Fryderyka Chopina - 4 min- Stary Rynek - 5 min- Wartostrada 7 minWolne od zaraz Opłaty eksploatacyjne: 350 zł/mc + 110 zł/mc za każdą osobę (śmieci, woda)Media: prąd i gaz wg zużycia, ok. 450 zł/mcStan prawny: pełna własność (jeden właściciel) No to co? Zapraszam na PREZENTACJĘ!Oferta pod nadzorem LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 /Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 57-MS-PTAK/1/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty350

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewaniePiec na paliwo stałe

Pow. całkowita66 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stolarka okiennaDrewniane

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Parking

Cena na tle rynku

4,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 118 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta: 10 576 zł/m²
Mediana okolicy: 11 102 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 698 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 558 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie
698 000 zł
Zobacz
Morizon
PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie
698 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
66 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
Park Fryderyka Chopina
4 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
Ventzi szkoła rysunku
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Pl. Bernardyński
30 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pl. Bernardyński
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Przy Grobli
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
CenterMed Poznań
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
16 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Dawid
4 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
6,1 km