SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Przy UAM | Mega układ | Idealne dla s/pary

Bogumiła Krygowskiego, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 34,66 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 839 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 839 zł/m²
Mediana okolicy: 13 739 zł/m²; ta oferta: −6,6%
Podobne oferty: 38; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 4; Gratka, Morizon, Gethome, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 5 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 34,7 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 839 zł za m² — 6,6% mniej niż mediana 13 739 zł za m² dla 38 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 4 portalach (Gratka, Morizon, Gethome, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 445 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

BEZ PROWIZJI | BEZ PCC | BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERAW OFERCIE POSIADAM WSZYSTKIE DOSTĘPNE MIESZKANIA W TEJ INWESTYCJIPomogę w kwestiach związanych z kredytem, jak i wykończeniem mieszkania.Idealny układ bez straty metrażu na zbędne powierzchnie - mieszkanie idealne dla pary, świeżej rodziny lub pod wynajem - bliskość UAM niemal gwarantuje brak przestoju w najmie.W obrębie inwestycji skorzystać możemy z:podziemnej hali garażowej oraz miejsc postojowych na terenie osiedla,komórki lokatorskie i schowki,rowerownie,przygotowanie instalacji pod montaż klimatyzacji w cenie mieszkania,panele fotowoltaiczne obniżające koszty utrzymania części wspólnych,nowoczesne windy w każdym budynku,elegancko wykończone klatki schodowe z wykorzystaniem drewna, wysokiej jakości płytek oraz oświetlenia LED.Osiedle powstaje w spokojnej części północnego Poznania, w okolicy Kampusu Morasko UAM. Lokalizacja łączy bliskość terenów zielonych z wygodnym dostępem do centrum oraz pełnej infrastruktury miejskiej.OKOLICA:przystanek autobusowy - około 3 minut spacerem,tramwaj i trasa PST - około 10 minut,centrum Poznania - około 20 minut,Kampus Morasko UAM - około 300 metrów,Rezerwat Przyrody Żurawiniec oraz tereny rekreacyjne nad Wartą,sklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i placówki medyczne.To atrakcyjna propozycja zarówno dla singla lub pary szukających komfortowego mieszkania blisko natury, jak i dla inwestora planującego zakup lokalu pod wynajem w sąsiedztwie uczelni.Pomagam znaleźć idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Eryk Jeziorski - Specjalista ds. nieruchomości+48575 700 029 | e.jeziorski@

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

Materiał budowlanySilikat

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita34,66 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

6,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 839 zł/m²
Mediana okolicy: 13 739 zł/m²
Połowa ofert: 13,2–14,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 445 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 356 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

5 października 2026
Drugi pośrednik
Eryk Jeziorski wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
445 000 zł
Zobacz
Morizon
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
445 000 zł
Zobacz
Gethome
Platforma Mieszkaniowa
445 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Eryk Jeziorski
445 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
UAM Wydział Geografii
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Mały Wielki Człowiek
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
Wydział Geografii Społeczno-Ekonomicznej i Gospodarki Przestrzennej UAM
5 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Park
Demonstracyjny ogród klimatyczny
2 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Różany Potok
420 m
5 min pieszo
Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
820 m
10 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 9
830 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Błażeja
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Czerwonak
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km