SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przytulna kawalerka z osobną kuchnią | Grunwald – os. Kopernika

Junikowo, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 14 031 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 031 zł/m²
Mediana okolicy: 14 194 zł/m²; ta oferta: −1,1%
Podobne oferty: 608; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Junikowo, Poznań) kosztuje 14 031 zł za m² — tyle, ile mediana 14 194 zł za m² dla 608 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przytulna kawalerka z osobną kuchnią, położona na osiedlu Kopernika na poznańskim Grunwaldzie, przy ul. Galileusza. Mieszkanie znajduje się w spokojnej, dobrze zagospodarowanej okolicy, w której większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. Mieszkanie składa się z: - przestronnego, jasnego pokoju dziennego z dużymi oknami, - osobnej kuchni z zabudową meblową, - łazienki z kabiną prysznicową, Do mieszkania przynależy piwnica. W cenie pozostają sprzęty AGD: piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka i pralka. Mieszkanie przeszło generalny remont około 6 lat temu. Zakres wykonanych prac obejmował m.in.: - wymianę całej instalacji elektrycznej na miedzianą wraz z montażem wyłącznika różnicowoprądowego, - wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej, - wykonanie nowych instalacji wodnych w łazience i kuchni, - wyrównanie ścian i sufitu za pomocą płyt kartonowo-gipsowych, - położenie nowej podłogi w pokoju, - wymiana parapetów na drewniane - wykonanie łazienki od podstaw, w tym montaż toalety z systemem podtynkowym, - montaż nowej kabiny prysznicowej, - wymianę drzwi wejściowych na drzwi o wysokiej klasie izolacyjności akustycznej. Budynek z lat 70., ocieplony, wyposażony w windę. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze. Pełna własność. Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. W najbliższej okolicy znajdują się: - sklepy spożywcze i lokalny ryneczek warzywny, - punkty usługowe, m.in. fryzjer i kosmetyczka, - Bistro Kopernik, - biblioteka i kwiaciarnia, - przystanki autobusowe. To spokojna, dobrze rozwinięta część Grunwaldu, w której większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów. Obecna zaliczka administracyjna wynosi około 950 zł miesięcznie (naliczana dla dwóch dorosłych i dziecka). Obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy i pozostałe opłaty administracyjne. Gaz i energia elektryczna rozliczane są osobno. Zaliczki podlegają okresowym rozliczeniom. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Sprzedaż i termin przekazania lokalu będą wymagały uzgodnienia z aktualnymi najemcami. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem.