50,89 m² | loggia 19,55 m² | garderoba | Mokotów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe, pełne charakteru 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50,89 m², położone na 2. piętrze budynku przy al. Sikorskiego 9C na warszawskim Mokotowie.To mieszkanie, które wyróżnia się przede wszystkim funkcjonalnym układem, bardzo dużą, zadaszoną loggią o powierzchni 19,55 m², wydzieloną garderobą oraz kameralnym charakterem klatki schodowej, na której znajdują się tylko dwa mieszkania.Wnętrze ma swój indywidualny styl, a część wyposażenia stanowią oryginalne, odrestaurowane meble z lat 20. XX wieku.Mieszkanie może zostać zakupione na kredyt.MieszkanieCentralną częścią mieszkania jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. To wygodna, otwarta przestrzeń dzienna z miejscem zarówno na część wypoczynkową, jak i jadalnianą.Drugi, niezależny pokój może pełnić funkcję sypialni, pokoju dziecięcego lub gabinetu.Dużym atutem mieszkania jest osobna garderoba o powierzchni około 4 m², wydzielona z pierwotnej przestrzeni przedpokoju. Zapewnia sporo miejsca na ubrania, buty, walizki, sprzęty domowe i rzeczy, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej.Garderoba nie jest widoczna na zdjęciach prezentowanych w ogłoszeniu.Łazienka została urządzona w charakterystycznym, ciepłym stylu i wyposażona zarówno w wannę, jak i oddzielną kabinę prysznicową.Dodatkową zaletą jest kameralna klatka schodowa, na której znajdują się tylko dwa mieszkania. To rozwiązanie zapewniające większe poczucie prywatności i spokoju na co dzień.Prawie 20 m² dodatkowej przestrzeniJednym z największych atutów nieruchomości jest loggia o powierzchni aż 19,55 m².To zdecydowanie więcej niż standardowy balkon. Loggia jest zadaszona i na tyle przestronna, że można urządzić na niej pełnowartościową strefę wypoczynkową – z sofą, stolikiem i miejscem do relaksu.Dzięki swojej powierzchni w cieplejszej części roku staje się naturalnym przedłużeniem mieszkania i dodatkową przestrzenią do odpoczynku, czytania czy spotkań z bliskimi.To wyjątkowy atut, szczególnie dla osób, które cenią możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.Układ i powierzchniaZgodnie z pierwotnym rzutem mieszkanie składa się z:Przedpokoju – 8,47 m² – z jego części została wydzielona obecna garderoba o powierzchni ok. 4 m².Pokoju – 14,19 m².Pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 23,17 m².Łazienki – 5,07 m².Łączna powierzchnia mieszkania wynosi 50,89 m².Do mieszkania przynależy miejsce postojowe położone bezpośrednio przy windzie, co jest bardzo wygodne przy codziennych zakupach, podróżach czy przewożeniu większych rzeczy.Cena miejsca postojowego: dodatkowo 50 000 zł.W budynku znajduje się również wózkownia/rowerownia, dzięki czemu rowerów czy wózka nie trzeba przechowywać w mieszkaniu.Okolica i komunikacjeLokalizacja łączy wygodny dojazd do centrum z bliskością zieleni i terenów rekreacyjnych. Bezpośrednio pod blokiem znajduje się przystanek autobusowy, z którego w 20min dojedziemy do Placu Trzech Krzyży. Niedaleko znajduje się również przystanek tramwajowy oraz stacja metra Wilanowska. To również świetna okolica dla osób lubiących spacery, bieganie i aktywny wypoczynek. niedaleko znajduje się park Dolinka Służewiecka, Królikarnia i Park Arkadia, a także Ośrodek Stegny z torem łyżwiarskim.Na co dzień wygodę zapewniają liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. To miejsce, które pozwala korzystać z miasta, a jednocześnie mieć zieleń i przestrzeń do aktywnego wypoczynku w zasięgu krótkiego spaceru.Mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, a także dla osób pracujących z domu i potrzebujących osobnego pokoju.To również propozycja dla kogoś, kto zamiast kolejnego podobnego, katalogowego wnętrza szuka mieszkania z własnym charakterem, dużą przestrzenią zewnętrzną i poczuciem prywatności.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 297 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Mokotów, Warszawa

Ta oferta

19 646 zł/m²

Mediana okolicy

19 981 zł/m²

Połowa ofert

17–23,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Warneńska 01

  34 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Panek Clinic

  8 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Stacja Edukacja

  9 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 212 im. Krystyny Krahelskiej

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stegny 06

  10 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Apteka Akermańska

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja metra

  Dolina Służewiecka

  780 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Zakład Medycyny Sądowej WMCM

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Warszawa Ursynów

  3,8 km

• Stacja kolejowa

  Warszawa Służewiec

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.