Rataje | 2-pokoje | balkon, piwnica | winda

Cena na tle rynku

5,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta

10 911 zł/m²

Mediana okolicy

11 570 zł/m²

Połowa ofert

10,8–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  109 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Szarych Szeregów

  8 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Rataje

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  29 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Oświecenia

  33 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 10 im. Bolka, Lolka i Toli

  13 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Rataje

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Rejonowa "Medeo"

  6 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Wioślarska

  18 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Opis

Z przyjemnością prezentuję wyjątkową nieruchomość położoną w Poznaniu, na cenionym i zielonym Osiedlu Powstań Narodowych 1 (Rataje). To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego, zadbanego mieszkania w doskonałej lokalizacji, gdzie pełna infrastruktura miejska połączona jest z bliskością terenów rekreacyjnych. To 2-pokojowe mieszkanie usytuowane jest na 5. piętrze w budynku z windą, oferując komfort, świetne doświetlenie wnętrz oraz ładny, otwarty widok z okien i balkonu, którego nie zapewnią niższe kondygnacje. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkania: 49,4 m², liczba pokoi: 2, piętro: 5 (z windą), balkon oraz piwnica stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z Księgą Wieczystą (bez obciążeń, możliwość zakupu na kredyt hipoteczny). Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie jest jasne, czyste i gotowe do wprowadzenia lub własnej aranżacji. Posiada w pełni niezależny układ: Przestronny, umeblowany salon z wyjściem na duży, podłużny balkon zabezpieczony siatką W pełni wyposażona kuchnia w dużym oknem od zachodu wraz ze stołem oraz sprzętem AGD Ustawna dobrze doświetlona sypialnia wyposażona m.in. w sofę, biurko oraz komodę. Łazienka z komfortowym prysznicem, toaletą umywalką oraz pralką. Przedpokój z pojemną szafą w zabudowie z przesuwnymi drzwiami Atuty nieruchomości Bardzo dobry, w pełni przemyślany układ pomieszczeń z osobnym wejściem do każdego z nich, jasne, doświetlone wnętrza z neutralną wykończoną kolorystyką (panele, gładzone ściany, płytki), 5. piętro z windą, zapewniające swobodny widok z okien na korony drzew i otwartą przestrzeń, duży balkon oraz przynależna piwnica, uregulowany stan prawny - Księga Wieczysta wolna od jakichkolwiek obciążeń i hipotek (możliwość zakupu na kredyt), kompletna infrastruktura osiedlowa - w bliskim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola i przychodnia, bliskość centrów handlowych - wygodny dostęp do Posnanii oraz CH M1. Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Osiedlu Powstań Narodowych - w jednej z najbardziej poszukiwanych części poznańskich Rataj. To doskonała lokalizacja dla osób ceniących czas i wygodę. Komunikacja: w bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co gwarantuje szybki i bezproblemowy dojazd do ścisłego centrum Poznania oraz na poznańskie uczelnie. Rekreacja: niedaleka odległość od urokliwych Terenów Nadwarciańskich oraz Jeziora Maltańskiego pozwala na aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się ze spacerem wirtualnym. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i zaprezentuję wszystkie atuty tego wyjątkowego mieszkania. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.