SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Os. Orła Białego PO REMONCIE z wyposażeniem

os. Orła Białego, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 8/16
Cena za metr: 11 000 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²; ta oferta: −15,4%
Podobne oferty: 19; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 11 000 zł za m² — 15,4% mniej niż mediana 13 000 zł za m² dla 19 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POLECAM! PO GRUNTPWNYM REMONCIE!Na sprzedaż przestronne i jasne mieszkanie o powierzchni 49 m², znajdujące się na 8 piętrze wysokiego 16-piętrowego bloku na Os.Orła Białego (w pobliżu Ronda Żegrze).Wimieniona cała instalacja elektryczna, wodno kanalizacyjna, wodna w poziomach w kuchni i łazience, wszystkie widoczne rury zabudowaneW skład mieszkania wchodzą:-Przestronny salon,-Sypialnia,-Kuchnia umeblowana,-Łazienka z WC,-Przedpokój-balkon typu loggia-do mieszkania przynależy piwnicaDodatkowe atuty:-w mieszkaniu pozostaje większość wyposażenia ( cała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD -lodówka, zmywarka, zabudowana mikrofala, płyta gazowa, piekarnik, w przedpokoju szafa zabudowana oraz w sypialni szafa typu Komandor - łazienka -pralka)-dobra lokalizacja – bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta. Przystanek autobusowy znajduje się w odległości 200m, przystanek tramwajowy w odległości 600m.-w pobliżu znajduje się mały, zielony park idealny do spacerów, szkoła, przedszkole oraz sklepy wielkopowierzchniowe, które zapewniają wygodny dostęp do wszystkich potrzebnych produktów.-duża Żabka znajduje się na parterze bloku.-blok jest wyposażony w dwie nowe windyMieszkanie bez dodatkowych nakładów finansowych, GOTOWE DO ZAMIESZKANIABardzo dobra inwestycja pod inwestycje wynajmu jak i do zamieszkania przez rodzinęMieszkanie do wejścia od zarazKONTAKT: Kamila693 57 57 57

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter16

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyBeton

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita49 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

15,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 11 000 zł/m²
Mediana okolicy: 13 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,3–14,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 539 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 431 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Green House Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żegrze II
34 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
63 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 178 „Kwiaty Polskie”
8 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Żegrze II
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Park
Park na os. Orła Białego
2 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 64 im. Marii Konopnickiej
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AlfaMed.pl
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
7 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,4 km
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
2,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
4 km