Rataje. Blisko Tramwaj. Dwustronne z Ogródkiem

Opis

Prowadzimy sprzedaż z całej inwestycji. Zadzwoń i zapytaj o inne mieszkania lub o inne inwestycje. 0% PROWIZJI !  Przy tej ofercie biuro nie pobiera prowizji od kupującego Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC (do 5 mieszkań na inwestycji) Zakup objęty ochroną Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego (nie dot. zakupu w ramach działalności gospodarczej)Możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z architektem RATAJE. NOWE - OD DEWELOPERA, BALKON, ŚWIETNA LOKALIZACJA-BLISKO RONDA ŻEGRZE, MIESZKANIE DWUSTRONNE. BLISKO DO TRAMWAJU.   Polecam mieszkanie dwupokojowe, które składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz sypialni,  łazienki i przedpokoju. Mieszkanie znajduje się na parterze w siedmiopiętrowym budynku. Oczywiście jest winda. Powierzchnia całkowita mieszkania wynosi 42,69 m2.  Do mieszkania przynależy balkon. Inwestycja znajduje się w bliskiej odległości od Ronda Żegrze i blisko do komunikacji tramwajowej przy ul. Unii Lubelskiej. W ofercie posiadamy również mieszkania na innych kondygnacjach, o innych układach oraz o różnych powierzchniach. Lokalizacja zapewnia doskonały dojazd w różne części Poznania, nieopodal inwestycji przystanek tramwajowy oraz autobusowy. Łatwy wyjazd na tzw. Katowicką i Autostradę. Cena mieszkania: 508 011 zł Wymagany zakup wraz z mieszkaniem miejsca postojowego w hali garażowej na platformie w cenie 42 100 zł oraz schowka w cenie 10 800 zł Planowane zakończenie budowy: III kwartał 2026 Wydanie kluczy do 30.11.2026 Współpracujemy również z doświadczonym doradcą kredytowym który zainteresowanym pomoże w sprawnym pozyskaniu kredytu hipotecznego. Istnieje możliwość wykończenia mieszkania pod klucz w ramach różnych pakietów wykończeniowych. Cena zależna m.in. od ilości pokoi, powierzchni mieszkania oraz wybranego pakietu już od 999 zł. Cena w ramach pakietów uwzględnia: współpracę z architektem, projekt aranżacji wnętrz z wizualizacjami, pomoc w odbiorze deweloperskim, zakup i dostarczenie materiałów, robocizna, nadzór inżyniera budowlanego oraz obsługę gwarancyjną (24 miesiące). Szczegóły w biurze. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim. Załączone do oferty zdjęcia przedstawiają przykładowe wykończenia. Szanowni Państwo. Prezentowana oferta jest jedną z wielu jakimi dysponuje nasze biuro nieruchomości. Współpracujemy przy sprzedaży kilkunastu inwestycji deweloperskich na terenie Poznania w różnych jego częściach, jak również kolejnych kilkunastu w miejscowościach podpoznańskich. W ofercie naszego biura sprzedaży nieruchomości zarówno mieszkania jedno, dwu, trzy pokojowe jak i większe, jak również domy w zabudowie szeregowej. Żeby wybrać coś dla siebie zapraszamy na spotkanie do naszego biura nieruchomości w Poznaniu na os. Pod Lipami 104/20 (od ul. Słowiańskiej), tak by razem z doradcą wybrać według własnych potrzeb i możliwości. Jednocześnie informujemy, iż biuro nieruchomości nie pobiera wynagrodzenia za pośrednictwo przy zakupie z rynku pierwotnego z naszej oferty. Myślę, że to znacznie prostsze rozwiązanie niż kilka lub kilkanaście wizyt u każdego developera osobno. Pomagam również w negocjacjach z developerem. Ofertę prezentuje biuro nieruchomości : Nieruchomości Konwerski Osoba do kontaktu: Andrzej Konwerski604 22 79 22 Oferta pod nadzorem: pośrednik nieruchomości Andrzej Konwerski nr licencji 21473 Pośrednik nieruchomości jest członkiem WSPON (Wielkopolskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami) oraz PFRN (Polska Federacja Rynku Nieruchomości) Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC. Nr POLISY OC PON 00014639 w PZU S.A. Suma ubezpieczenia 2 000 000 EUR Zapraszam także na stronę naszego biura nieruchomości w celu zapoznania się z innymi ofertami. Jeżeli nie znajdą Państwo nieruchomości spełniającej oczekiwania, prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Postaramy się znaleźć nieruchomość spełniającą Państwa oczekiwania. Jeżeli chcą Państwo sprzedać nieruchomość także zapraszam do współpracy. Na bieżąco poszukujemy dla klientów mieszkań 1-o, 2-u, 3 i 4-o pokojowych w Poznaniu. Promując ofertę jako biuro nieruchomości zawsze staramy się być wysoko w wielu portalach tak, aby mieszkanie było widoczne dla potencjalnych klientów. Współpracujemy również z innymi agencjami nieruchomości, co również podwyższa możliwości sprzedaży. Oczywiście nie jest to jedyna droga do sprzedaży. Jako biuro obrotu nieruchomości w ramach naszych usług doradzamy również w przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży, pomagamy w wyjaśnieniu kwestii prawnych związanych z nieruchomością, aktywnie promujemy nieruchomość oraz pomagamy przy przeprowadzeniu transakcji do samego jej końca. A wszystko za naprawdę niską cenę tylko jeśli my sprzedamy (czyli za efekt), bez wcześniejszych dodatkowych kosztów związanych z promocją nieruchomości. W celu uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny604 22 79 22 lub e-mail: a.konwerski@ Oferta nr691760201 wysłana z systemu LocumNet Online

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 36 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

11 900 zł/m²

Mediana okolicy

12 050 zł/m²

Połowa ofert

11,8–13,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 31 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Nieruchomosci-online

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Andrzej Konwerski

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Nieruchomości Konwerski

  508 011 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-05

  Nieruchomości Konwerski

  508 011 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Zakład Poprawczy

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Tadeuszak

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Tadeuszak

  31 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  42 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Aldi

  16 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital i Przychodnia Medica Celsus

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Przyjazna

  5 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Park

  Park na os. Armii Krajowej

  620 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Starołęka

  1,4 km

  18 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Eugeniusza Piaseckiego

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  3,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.