SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Rataje,ul.Unii Lubelskiej,zadbana kawalerka do wejścia

Unii Lubelskiej, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Piętro: 5/10
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 12 469 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 469 zł/m²
Mediana okolicy: 13 549 zł/m²; ta oferta: −8%
Podobne oferty: 22; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 32 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 12 469 zł za m² — 8% mniej niż mediana 13 549 zł za m² dla 22 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 399 000 zł (Morizon).

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży zadbanej kawalerki z oddzielną kuchnią, położonej przy ul. Unii Lubelskiej (Rataje). Mieszkanie znajduje się na V piętrze w wysokim, ocieplonym i otynkowanym bloku z 2 windami (2000'), jego powierzchnia 32 m2, w skład której wchodzi: salon; jasna, oddzielna kuchnia; łazienka z WC oraz korytarz. Do mieszkania przynależy duża piwnica. Mieszkanie w bardzo dobrym stanie; wymieniona instalacja elektryczna; okna PCV (strona wschodnia); podłogi pokryte panelami; ściany pomalowane.W cenie meble i wyposażenie widoczne na zdjęciach- do uzgodnienia z Klientem.Idealna infrastruktura komunikacyjna (pętla tramwajowa ok. 300m, a bezpośrednio przez osiedle przejeżdżają autobusy ok.100m od bloku) i handlowa (nieopodal Posnania, Kinepolis i Park Franowo, galeria Malta); w pobliżu szkoły, przedszkola, kościół, blisko do jeziora i terenów rekreacyjnych wokół Malty.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez KW (grunt uregulowany)Jeśli zainteresowała Państwa powyższa oferta, zapraszamy do skorzystania z usług naszego biura, kupując z pośrednikiem jesteście Państwo między innymi objęci ubezpieczeniem OC pośrednika. Osoba prowadząca ofertę: Ilona MokronowskaZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny za realizację umowy pośrednictwa w/w oferty: Monika Mullak nr licencji 6064

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter10

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita32 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 12 469 zł/m²
Mediana okolicy: 13 549 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 399 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

16 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Smart Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Smart Nieruchomości
399 000 zł
Zobacz
Gratka
Smart Nieruchomości
399 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
5 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
26 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
15 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Tadeuszak
16 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
49 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zakład Poprawczy
3 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
540 m
7 min pieszo
Apteka
Zielona
6 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
6 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,6 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,9 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
3,9 km