SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

REZERWACJA

Hetmańska, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 49,01 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 6/7
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 10 508 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 508 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 49,0 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 10 508 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OFERTA ZAREZEROWANANa sprzedaż wyjątkowo czyste, słoneczne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,01 m² (powierzchnia całkowita wraz z piwnicą wynosi 52,21 m²). Nieruchomość znajduje się na 6. piętrze w 7-piętrowym budynku z windą przy ul. Hetmańskiej w Poznaniu (rejon skrzyżowania z ul. Rolną, nieopodal McDonald’s).Budynek wzniesiony w tradycyjnej technologii z cegły (stropy ceramiczne), co gwarantuje znacznie lepszą izolację termiczną i akustyczną w porównaniu z wielką płytą. Budynkiem zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa.Atuty nieruchomości:Przemyślany i funkcjonalny układ: Salon z osobnym wejściem do mniejszej sypialni/gabinetu, druga niezależna sypialnia oraz osobna, jasna kuchnia z oknem.Cegła, nie wielka płyta: Solidne budownictwo o doskonałych właściwościach izolacyjnych.Wysokie 6. piętro z windą: Świetne doświetlenie, otwarta przestrzeń i ładny widok z okien po obu stronach budynku oraz mniejszy hałas.Balkon loggia: Dostępny bezpośrednio z salonu od strony ulicy.Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie jest bardzo czyste, zadbane i wyjątkowo ciepłe (lokal środkowy).Układ i szacunkowe metraże pomieszczeń:Mieszkanie jest dwustronne:Salon / Duży pokój: ok. 16,0 m² (z wyjściem na balkon oraz przejściem do mniejszej sypialni)Sypialnia 1 / Średni pokój: ok. 11,8 m² (niezależne wejście z korytarza)Sypialnia 2 / Mały pokój: ok. 9,0 m² (wejście z salonu – idealne na pokój dziecięcy, gabinet lub garderobę)Osobna, jasna kuchnia z oknem: ok. 5,5 m²Łazienka z WC: ok. 3,7 m²Szeroki przedpokój: ok. 4,3 m²Balkon (loggia): od strony ulicyPrzynależność: Piwnica o powierzchni 3,20 m²Stan techniczny i wyposażenie:Okna: Okna PCV – wymienione od strony podwórka w 2024 r., a od strony ulicy w 2013 r.Remont: Mieszkanie przeszło remont w 2016 roku.Instalacje: Wymieniona częściowo instalacja elektryczna.Wykończenie: Ładna stolarka drzwiowa, bardzo dobrze utrzymane podłogi.Wyposażenie: Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (z wyłączeniem: pralki, lodówki, telewizora oraz szafki/komody pod telewizor).Media i opłaty:Ogrzewanie centralne miejskieCiepła i zimna woda z sieci miejskiejGaz, prąd, kanalizacjaNiski czynsz administracyjnyStan prawny:Forma własności: Odrębna własność lokalu (pełna własność).Brak obciążeń: Mieszkanie bez zadłużeń i hipotek.Lokalizacja i komunikacja:Doskonały punkt komunikacyjny – szybki dojazd w każdą stronę Poznania dzięki przystankom tramwajowym i autobusowym w tuż obok budynku. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz restauracja McDonald’s.Mieszkanie idealnie nada się dla rodziny lub jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację !Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita49,01 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 515 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 412 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Mężyńscy Nieruchomości

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Mężyńscy Nieruchomości
515 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-06
Mężyńscy Nieruchomości
515 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Arciszewskiego
18 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Szymborska
36 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 32 "Świerszczowe Nutki"
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zespół Gabinetów Lekarskich
14 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 90 im. hr. Władysława Zamoyskiego
15 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park Jana Kasprowicza
3 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Apteka
Verus
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu
830 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Górczyn
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,5 km