Słoneczne 2 pokoje | balkon | garderoba | osiedle

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 47,80 m², położonego na cenionym osiedlu przy ul. Naramowickiej w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut spacerem od rezerwatu przyrody, dzięki czemu łączy wygodę życia w mieście z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. Mieszkanie wyróżnia się dobrze zaplanowanym układem pomieszczeń, dużą garderobą oraz balkonem. To propozycja dla singla, pary lub niewielkiej rodziny, ceniących komfort codziennego życia oraz spokojne otoczenie. Najważniejsze atuty: Powierzchnia 47,80 m². Garderoba z możliwością aranżacji miejsca do pracy. Balkon oraz rolety zewnętrzne. Dwie przeszklone windy w budynku. Zamknięte, monitorowane osiedle z prywatnym parkiem. Zielone atrium oraz strefa rekreacyjna dla mieszkańców. Bliskość rezerwatu przyrody i komunikacji miejskiej. Mieszkanie składa się z: - Salonu (17,11 m²) z wyjściem na balkon, - Półotwartej kuchni (8,88 m²), - Sypialni (9,15 m²), - Łazienki z wanną i WC (5,26 m²), - Garderoby (2,12 m²), - Przedpokoju (5,49 m²). Mieszkanie jest świeżo odmalowane i gotowe do zamieszkania, przestronny salon z wyjściem na balkon stanowi wygodne miejsce do codziennego wypoczynku, a półotwarta kuchnia została wyposażona w funkcjonalną zabudowę oraz meble firmy RUST. W sypialni znajduje się pojemna szafa w zabudowie, a zarówno salon, jak i sypialnia wyposażone są w rolety zewnętrzne zwiększające komfort oraz prywatność mieszkańców. Dodatkowym atutem jest garderoba z gotową zabudową, którą można wykorzystać również jako kameralne miejsce do pracy zdalnej lub niewielkie domowe biuro. Budynek: Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze kompleksu budynków z 2002 roku, inwestycję wyróżniają efektowne, przeszklone windy, zielone atrium oraz starannie zagospodarowane części wspólne. Mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny park z miejscem do grillowania oraz piecem opalanym drewnem do wypieku pizzy, co sprzyja organizacji spotkań i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Osiedle jest zamknięte i monitorowane, posiada portiernię, plac zabaw, boisko sportowe oraz halę garażową. Otoczenie pełne zieleni zapewnia spokojną atmosferę i możliwość codziennego relaksu bez konieczności opuszczania osiedla. Czynsz administracyjny wynosi około 730zł miesięcznie (w tym koszty ogrzewania z sieci miejskiej, ciepła i zimna woda). Natomiast opłaty za energię elektryczną wynoszą około 100-150zł miesięcznie, w zależności od sposobu użytkowania mieszkania. Lokalizacja: Naramowice to jedna z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Poznania, ceniona za połączenie nowoczesnej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się rezerwat przyrody, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz tereny rekreacyjne zachęcające do aktywnego spędzania wolnego czasu. W okolicy dostępne są przystanki tramwajowe oraz autobusowe, sklepy, punkty usługowe i inne udogodnienia niezbędne do codziennego życia. Dogodny układ komunikacyjny zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum Poznania zarówno samochodem, jak i transportem publicznym. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania. Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i przedstawimy szczegóły oferty. Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków. Wybierając współpracę z nami, zyskujesz: • Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami. • Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków). • Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty. Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość? Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 75 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

12 531 zł/m²

Mediana okolicy

11 820 zł/m²

Połowa ofert

11,2–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

1. 16 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gethome

2. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEKTON Property

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  TEKTON Property

  599 000 zł

• Gratka zniknęło 2026-11-12

  TEKTON Property

  636 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  18 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  47 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bronisza

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Pharmacon

  6 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Jasna Rola

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Ciekawska Hop Sa Sówka

  4 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"

  320 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 60 im. Wojciecha Bogusławskiego

  3 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Stacja pomiarowa Różany Potok

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Czerwonak

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.