Słoneczne 2 pokoje Z balkonem | Poznań – dębiec | 48,6 m²

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego, funkcjonalnego mieszkania położonego przy ul. Łozowej w Poznaniu, na zielonym i dobrze skomunikowanym Dębcu.Mieszkanie o powierzchni 48,6 m² znajduje się na 6. piętrze wysokiego budynku z windą, po przeprowadzonej termomodernizacji. Lokal jest po częściowym remoncie, a dzięki południowej ekspozycji okien wnętrza są bardzo dobrze doświetlone naturalnym światłem.MIESZKANIENa powierzchnię 48,6 m² składają się:przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon,duża, ustawna sypialnia,korytarz,łazienka z WC i kabiną prysznicową.Kuchnia wyposażona jest w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Łazienka wykończona płytkami ceramicznymi.Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest południowa wystawa okien, która zapewnia dobre nasłonecznienie mieszkania przez znaczną część dnia. Położenie na 6. piętrze dodatkowo zwiększa poczucie przestrzeni i dostęp do naturalnego światła.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIDębiec to część Poznania, która łączy wygodę miejskiego życia z dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych.W najbliższej okolicy znajdują się:Komunikacja miejska – przystanki autobusowe i tramwajowe, a także pętla tramwajowa oddalona o kilka minut spacerem.Stacja kolejowa Poznań Dębiec – dodatkowa możliwość sprawnego przemieszczania się.Sklepy i usługi – Galeria Dębiecka, lokalny ryneczek, Biedronka oraz liczne punkty handlowo-usługowe.Tereny zielone i spacerowe – miejsca sprzyjające wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu.Dogodny dojazd do autostrady A2 – szczególnie wygodny dla osób regularnie podróżujących poza Poznań.W bezpośrednim otoczeniu budynku dostępne są również miejsca parkingowe.DODATKOWE INFORMACJEPowierzchnia: 48,6 m²Liczba pokoi: 2Piętro: 6Winda: takBalkon: takPiwnica: takEkspozycja okien: południowaOgrzewanie: miejskieBudynek: po termomodernizacjiStan mieszkania: po częściowym remoncieCzynsz administracyjny: ok. 700 zł miesięcznie, obejmujący m.in. zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną księgą wieczystą.DLACZEGO WARTO?To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.Dwa ustawne pokoje, balkon, południowa ekspozycja, winda oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Poznania to najważniejsze zalety tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania!Dodatkowe informacje o transakcji udzielamy przez +48535 789 885Współpracujemy z:-Doświadczonym biurem doradztwa kredytowego (usługa dla Państwa jest bezpłatna)-Kancelarią notarialną, która dla naszych klientów udziela zniżek.Agent prowadzący – Aleksander Kołodziej535-789-885– Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę kredytową.– Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wrozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.– Informacje umieszczone w ofercie przekazane są przez właścicielinieruchomości i mogą ulegać zmianom.– Staramy się aby wszystkie oferty odpowiadały stanowi rzeczywistemu.Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na obejrzenie mieszkania!(jeśli nie odbiorę, proszę o SMS – oddzwonię)Po więcej informacji i ofert zapraszamy na naszą stronę internetowąwww. nieruchomosciforma. plWszystkie rysunki, schematy, zdjęcia, opisy oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Forma Nieruchomości. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.Zapraszamy na naszą stronęwww. nieruchomosciforma. pl

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębiec, Poznań

Ta oferta

9239 zł/m²

Mediana okolicy

10 405 zł/m²

Połowa ofert

9,8–12,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (29 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 29 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · FORMA Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  FORMA Nieruchomości

  449 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  FORMA Nieruchomości

  449 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  11 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 84 im. Tadeusza Kościuszki (kl. 0-V)

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Dębina

  2 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Malinowa n/ż

  28 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dębiec PKM

  4 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 65 "Wiolinek"

  7 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia leczenia ran

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Park

  Park Bambrów Poznańskich

  2 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  2 km

• Uczelnia

  Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)

  2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.