Smolna 2 Pokoje + Miejsce garażowe

Opis

Komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na wynajem | 49 m² | ul. Smolna | Poznań Szukasz komfortowego mieszkania w spokojnej okolicy, z doskonałym dojazdem do centrum i terenów rekreacyjnych? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferuję do wynajęcia przestronne, jasne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 49 m², położone na 3. piętrze nowoczesnego budynku z windą, na zamkniętym i całodobowo chronionym osiedlu przy ul. Smolnej w Poznaniu. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, zadbane i gotowe do zamieszkania od 1 sierpnia 2026 roku. To idealna propozycja dla pary, studentów, osób pracujących lub dwóch niezależnych lokatorów, którzy cenią sobie wygodę, bezpieczeństwo oraz świetną lokalizację. Rozkład mieszkania Salon – ok. 20 m² Przestronny i doskonale doświetlony pokój z wyjściem na balkon. To idealne miejsce zarówno do wypoczynku, jak i pracy czy spotkań z bliskimi. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła przez cały dzień, a balkon stanowi doskonałą przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny relaks. Drugi pokój – ok. 11 m² Ustawny i komfortowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako sypialnia, pokój dla studenta lub domowe biuro. Pomieszczenie zapewnia prywatność i wygodę codziennego użytkowania. Kuchnia Oddzielna, funkcjonalna kuchnia została wyposażona we wszystkie niezbędne sprzęty AGD: lodówkę, płytę indukcyjną, piekarnik, liczne szafki i miejsce do przechowywania. Dzięki oddzielnej kuchni gotowanie jest wygodne, a zapachy nie przenikają do części mieszkalnej. Łazienka Nowoczesna i praktyczna łazienka wyposażona jest w: kabinę prysznicową, pralkę, umywalkę z szafką, toaletę. Atuty mieszkania dwa niezależne pokoje oddzielna, wyposażona kuchnia balkon budynek z windą zamknięte, monitorowane osiedle z ochroną 24/7 spokojna i zielona okolica bardzo dobra komunikacja miejska mieszkanie gotowe do zamieszkania Lokalizacja Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie. Osiedle przy ul. Smolnej łączy ciszę i bezpieczeństwo z szybkim dostępem do najważniejszych miejsc w Poznaniu. W najbliższej okolicy znajdują się: Jezioro Maltańskie i rozległe tereny rekreacyjne – idealne na spacery, bieganie czy jazdę na rowerze, Wartostrada – jedna z najpiękniejszych tras spacerowo-rowerowych w mieście, Politechnika Poznańska, Stary Rynek – około 25 minut komunikacją miejską, przystanki tramwajowe i autobusowe z szybkim dojazdem do centrum. Na co dzień wszystko masz pod ręką: Lidl, Żabka, piekarnie, kawiarnie, apteka, fryzjer, salon kosmetyczny, gabinet stomatologiczny. Koszty Czynsz najmu: 2 600 zł miesięcznie Czynsz administracyjny: około 600 zł miesięcznie Prąd: według rzeczywistego zużycia (rozliczenie co dwa miesiące) Kaucja zwrotna: 3 500 zł Warunki najmu dostępne od 1 sierpnia 2026 r. wynajem bezpośrednio od właściciela – bez prowizji umowa najmu okazjonalnego na minimum 12 miesięcy mieszkanie przeznaczone dla osób niepalących obowiązuje zakaz trzymania zwierząt oferta skierowana do osób szanujących cudzą własność i dbających o porządek Jeżeli szukasz mieszkania, które łączy komfort, funkcjonalność, bezpieczeństwo oraz doskonałą lokalizację, zapraszam do kontaktu telefonicznego lub poprzez wiadomość w serwisie. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię dogodny termin prezentacji. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję – nie jestem zainteresowany współpracą.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 447 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta

51 zł/m²

Mediana okolicy

50 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  10 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Smolna

  19 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Małgorzaty Naseau

  3 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Pod Smokiem

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  MedPolonia

  3 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 195 "Mała Biedronka"

  3 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Wschód

  620 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zawady

  1,2 km

  15 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Inżynierii Środowiska i Instalacji Budowlanych

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  8,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.