Sprzedam kawalerkę na os. Powstań Narodowych

Opis

Na sprzedaż oferuję funkcjonalną kawalerkę o powierzchni użytkowej 24,40 m², zlokalizowana na 7 piętrze w 10-piętrowym bloku na zielonym i doskonale skomunikowanym osiedlu Powstań Narodowych (Poznań – Rataje).Lokal idealny jako zakup pierwszego mieszkania, bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem (blisko uczelni).ATUTY NIERUCHOMOŚCI:Osobna kuchnia,Piękny widok z okien na zieleń i drzewa, dający pełną prywatność,W klatce są 2 windy,Do lokalu przynależy piwnica w cenie mieszkania.UKŁAD POMIESZCZEŃ (24,40 m²):Ustawny pokój dzienny z dużymi oknami z drewna,Osobna kuchnia,Łazienka z prysznicem, toaletą i pralką,Korytarz.STAN LOKALU I WYPOSAŻENIE:Mieszkanie jest przygotowane do remontu lub własnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela. Na podłodze w pokoju znajduje się klasyczny, drewniany parkiet (wymaga wycyklinowania/odświeżenia), który został przykryty wykładziną podłogową. W pozostałych pomieszczeniach położone są płytki. W pokoju szafa typu Komandor. MEDIA I OPŁATY:Ogrzewanie: miejskie (bardzo ciepłe mieszkanie zimą),Ciepła i zimna woda: z sieci miejskiej,Czynsz administracyjny: ok. 630 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz nieczystości i fundusz remontowy).STAN PRAWNY:Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (Spółdzielnia Mieszkaniowa "Osiedle Młodych"),Stan prawny uregulowany (jeden właściciel, brak jakichkolwiek zaległości czynszowych),Grunty pod budynkiem są uregulowane (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny).LOKALIZACJA:Spokojna, zielona część Rataj z pełną infrastrukturą handlowo-usługową:Komunikacja miejska: blisko przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum, ronda Rataje, dworca oraz na poznańskie uczelnie),W bezpośrednim otoczeniu: sklepy, punkty usługowe, markety, tereny spacerowe i rekreacyjne nad Wartą.CENA: 320 000 zł (do rozsądnej negocjacji). Sprzedaż bezpośrednia od właściciela.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

9,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Poznań

Ta oferta

13 115 zł/m²

Mediana okolicy

14 438 zł/m²

Połowa ofert

13,3–17,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 11 dni

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  320 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-16

  320 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Czecha I

  24 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szwedzka

  12 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 73 "Zielony Gaik"

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Forteczny

  520 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr Zdrowie

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 4

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zwierzyniec

  2,2 km

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.