SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie 87m2 Stare miasto - Wrocławska

Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 87 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 8851 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 851 zł/m²
Mediana okolicy: 12 995 zł/m²; ta oferta: −31,9%
Podobne oferty: 19; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 87 m² (Stare Miasto, Poznań) kosztuje 8 851 zł za m² — 31,9% mniej niż mediana 12 995 zł za m² dla 19 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 8851 zł/m²
Mediana okolicy: 12 995 zł/m²
Połowa ofert: 9,9–15,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 770 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 616 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 87 m². Znajduje się w kamienicy na pierwszym piętrze. Koncepcja aranżuje dwa niezależne mieszkania ( 2x pokoj z aneksem + 2x sypialnia ) oraz pomieszczenie gospodarcze na tym samym poziomie, co zapewnia komfort przy obsłudze najmu krótkoterminowego. Całość charakteryzuje się funkcjonalnym rozkładem. Zyskujesz już na starcie ponieważ wspólnota mieszkaniowa na wiosnę przyszłego roku planuje przeprowadzić remont kapitalny kamienicy co jednocześnie podniesie wartość mieszkania. Została podjęta decyzja o zwiększeniu funduszu remontowego do 10zł/m2. Uchwały oraz pozwolenia do wglądu. To jest ciekawa okazja, bo mieszkań o większym metrażu pod najem krótkoterminowy po prostu praktycznie nie ma. Tutaj masz elastyczną przestrzeń, którą możesz prowadzić jako jedno duże mieszkanie albo dwa niezależne lokale. Taka konfiguracja daje przewagę konkurencyjną, bo rzadko pojawiają się podobne oferty. Możesz dostosować układ pod dłuższe pobyty, rodziny albo gości biznesowych, czyli segment, który naprawdę szuka większych przestrzeni. Posiadam gotowy projekt. Dla zdecydowanego klienta istnieje możliwość zrealizowania remontu pod klucz. Zapraszam do kontaktu