Mieszkanie Chrobrego na Sprzedaż

Opis

72,9 m², Piątkowo, 649 000,-Poznań Piątkowo, os. Bolesława Chrobrego 9Cena: 649 000 zł - ok. 8 903 zł/m²Szukasz dużego mieszkania w dobrze skomunikowanej części Poznania, ale nie chcesz płacić za każdy dodatkowy metr jak w nowym budownictwie?Tutaj masz 72,9 m², dwustronną ekspozycję, balkon i możliwość ponownego zaaranżowania mieszkania nawet jako 4-pokojowego.Na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 5. piętrze 12-piętrowego budynku na os. Bolesława Chrobrego 9 na poznańskim Piątkowie.MIESZKANIELokal ma powierzchnię 72,9 m².Pierwotnie mieszkanie posiadało 4 pokoje. Obecny układ został zmieniony na rzecz większej i wygodniejszej przestrzeni dziennej.Aktualnie znajdziemy tutaj:- 2 niezależne sypialnie,- kuchnię połączoną z jadalnią,- salon z wyjściem na balkon,- osobną łazienkę,- osobną toaletę,- przedpokój i przestrzeń komunikacyjną.To układ, który daje wyraźne rozdzielenie części prywatnej od dziennej.Kuchnia z jadalnią tworzy miejsce do wspólnych posiłków i codziennego życia, natomiast salon pozostaje oddzielną przestrzenią wypoczynkową z bezpośrednim wyjściem na balkon.DWUSTRONNE - PÓŁNOC / POŁUDNIEDużą zaletą mieszkania jest jego dwustronna ekspozycja.Okna kuchni wychodzą na północ, natomiast salon skierowany jest na południe.Dzięki temu część dzienna korzysta z południowego światła, podczas gdy kuchnia znajduje się po chłodniejszej stronie budynku.PARKIET I MOŻLIWOŚĆ WŁASNEJ ARANŻACJIW pokojach zachował się drewniany parkiet, który może być ciekawą bazą przy odświeżeniu lub remoncie mieszkania.Lokal można użytkować w obecnym stanie, ale jednocześnie warto potraktować go jako mieszkanie z potencjałem do remontu i urządzenia według własnego pomysłu.Dodatkowym atutem jest pierwotny, 4-pokojowy układ. Daje to przyszłemu właścicielowi możliwość ponownego podziału przestrzeni - szczególnie interesującą dla większej rodziny lub osoby rozważającej zakup nieruchomości pod wynajem.MEBLE I WYPOSAŻENIE W CENIEMieszkanie sprzedawane jest z całym znajdującym się w nim wyposażeniem oraz meblami.Nowy właściciel może więc zdecydować, czy wykorzysta istniejące wyposażenie, czy przeprowadzi remont i stworzy wnętrze całkowicie od nowa.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 5. piętrze w 12-piętrowym budynku z ok. 1980 roku.Osiedle Bolesława Chrobrego to przykład lokalizacji, w której dojrzała infrastruktura jest jednym z największych atutów - szkoły, przedszkola, sklepy, komunikacja i tereny rekreacyjne są już częścią osiedla, a nie planem na przyszłość.LOKALIZACJA - PIĄTKOWOTo jeden z mocniejszych punktów tej nieruchomości.Osiedle Bolesława Chrobrego oferuje praktycznie wszystko, czego potrzeba w codziennym życiu.Na samym osiedlu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy, punkty usługowe, place zabaw oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości dostępne są również większe obiekty handlowe - Poznań Plaza i Pestka.Dużą zaletą jest komunikacja miejska i dostęp do Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST), pozwalającego sprawnie dostać się do centrum i innych części Poznania.Lokalizacja jest również interesująca dla studentów i pracowników Kampusu UAM Morasko.W okolicy znajdują się m.in.:- Szkoła Podstawowa nr 17,- liczne przedszkola,- XV Liceum Ogólnokształcące,- sklepy, markety, apteki i punkty usługowe,- Poznań Plaza i Pestka,- tereny spacerowe i rekreacyjne,- place zabaw i infrastruktura sportowa,- przystanki autobusowe i tramwajowe PST,- Kampus UAM Morasko.To lokalizacja, w której samochód może być wygodą, ale nie musi być koniecznością.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJELokalizacja: Poznań, Piątkowo, os. Bolesława Chrobrego 9Powierzchnia: 72,9 m²Piętro: 5/12Pierwotny układ: 4 pokojeObecny układ: 2 sypialnie + kuchnia z jadalnią + salonBalkon: takŁazienka: osobnaWC: osobneEkspozycja: północ / południePodłogi: m.in. drewniany parkietRok budowy: ok. 1980 r.Wyposażenie: mieszkanie sprzedawane z meblami i wyposażeniemStan: do zamieszkania / odświeżenia lub remontu według własnego pomysłuForma własności: pełna własnośćObciążenia: brakCzynsz administracyjny: 900 złCena: 649 000 złCena za m²: ok. 8 903 złDLA KOGO?To mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, która szuka dużego metrażu i pełnej infrastruktury w sąsiedztwie, jak i dla osoby, która chce kupić nieruchomość i urządzić ją od podstaw według własnego projektu.Pierwotny układ czterech pokoi daje również ciekawy potencjał inwestycyjny.Świadectwo energetyczne w przygotowaniuZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Paweł KasprzakT:530 290 760pawel.kasprzak@kwpoland.comKeller Williams Partnersul. Bednarska 6, 60-571 Poznań

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

31,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 29 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

8890 zł/m²

Mediana okolicy

13 054 zł/m²

Połowa ofert

9,9–17,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

1. 27 września 2026

   Drugi pośrednik

   Paweł Kasprzak wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 26 września 2026

   Drugi pośrednik

   Keller Williams Poland wystawia ją równolegle (Sprzedajemy.pl)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Keller Williams

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Keller Williams

  649 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  Keller Williams Poland

  649 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Paweł Kasprzak

  649 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Sąsiedzi

  20 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Termedica budynek D

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  10 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  3 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Zygmunta Starego

  52 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Zespół szkolno-przedszkolny nr 11 w Poznaniu

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 17 im. Józefa Ignacego Kraszewskiego

  9 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Szymanowskiego

  6 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.