Stara Cegielnia | 3 pokoje | widok na Staw

Cena na tle rynku

48,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 48 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grunwald, Poznań

Ta oferta

19 030 zł/m²

Mediana okolicy

12 850 zł/m²

Połowa ofert

11,8–14,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 28 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Ostatnia

  17 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Mercurius

  680 m

  9 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Amic

  6 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. Armii "Poznań"

  2 w promieniu 1 km

  880 m

  11 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 7

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Pro Bono

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Górczyn PKM

  1,7 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Zdrowia, Urody i Edukacji w Poznaniu

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

POZNAŃ, GRUNWALD - STARA CEGIELNIAApartament 67 m² z niezakłóconym widokiem na Staw BaczkowskiWidok na wodę | 3 pokoje | 2 łazienki | Balkon 10 m² | 2 sypialnie Są mieszkania, w których największą wartość tworzy wnętrze. Są też takie, których wyjątkowość zaczyna się za oknem.Prezentowany apartament o powierzchni 67 m² położony jest na osiedlu Stara Cegielnia, w jednej z najbardziej zielonych części poznańskiego Grunwaldu. Jego największym atutem jest niczym niezakłócony widok na Staw Baczkowski i otaczającą go zieleń. Najbliższa zabudowa znajduje się w odległości około 700 metrów, dzięki czemu z części dziennej i balkonu zamiast kolejnego budynku oglądamy otwartą przestrzeń, wodę i zmieniający się wraz z porami roku krajobraz.To właśnie połączenie miasta, zieleni i bezpośredniego sąsiedztwa stawów stanowi jeden z wyróżników Starej Cegielni. Osiedle powstało na terenach historycznie związanych z poznańskimi cegielniami i Szachtami, a jego otoczenie tworzą rozległe tereny zielone oraz stawy. Jednocześnie od centrum Poznania dzieli je około 5 km.APARTAMENTNa powierzchni 67 m² zaprojektowano wygodną i bardzo funkcjonalną przestrzeń dla pary lub rodziny.Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon połączony z otwartą kuchnią. Zachodnia ekspozycja zapewnia światło w drugiej części dnia, a duże przeszklenia otwierają wnętrze na otaczający krajobraz.Z salonu wychodzimy na zadaszony balkon o powierzchni około 10 m². To pełnoprawna dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa z widokiem na Staw Baczkowski. Zadaszenie pozwala korzystać z niej niezależnie od pogody, a otwarta panorama daje poczucie prywatności, które w miejskiej zabudowie jest trudne do znalezienia.Prywatną część apartamentu tworzą dwie sypialnie z ekspozycją wschodnią i południową, dzięki czemu są dobrze doświetlone naturalnym światłem od rana.Dużym atutem układu są również dwie łazienki. Główna została wyposażona w dużą wannę o długości 175 cm, a na wyposażeniu mieszkania znajduje się również pralko-suszarka.Wysokość pomieszczeń wynosi do 2,63 m.WNĘTRZEApartament został wykończony w eleganckim, spokojnym stylu inspirowanym estetyką Scandic. Stonowana kolorystyka, naturalne materiały i proste formy tworzą wnętrze, które pozostaje ponadczasowe i nie dominuje nad tym, co w tej nieruchomości najważniejsze - przestrzenią, światłem i widokiem.Dużą uwagę poświęcono funkcjonalności. Zabudowy wykonane na wymiar zapewniają ponadprzeciętną ilość miejsca do przechowywania, pozwalając zachować uporządkowany i minimalistyczny charakter wnętrza.Układ mieszkania:* salon z otwartą kuchnią - ekspozycja zachodnia*  dwie sypialnie - ekspozycja wschodnia i południowa* dwie łazienki* zabudowy wykonane na wymiar* zadaszony balkon ok. 10 m²* wysokość pomieszczeń do 2,63 mSTARA CEGIELNIAStara Cegielnia to inwestycja zaprojektowana przez pracownię architektoniczną Ewy i Stanisława Sipińskich. Architektura osiedla nawiązuje do industrialnej historii tego miejsca, zestawiając charakterystyczne bryły budynków z otaczającą je zielenią. Budynki wyposażono w windy oraz podziemne hale garażowe.Jednym z największych atutów lokalizacji jest jej bezpośrednie otoczenie. Dawne tereny cegielni i poznańskich Szachtów tworzą dzisiaj charakterystyczny krajobraz stawów i zieleni. Według materiałów inwestycji osiedle otaczają cztery stawy, a lokalizację wyróżniają niski poziom hałasu i otwarte widoki.Jednocześnie nie trzeba rezygnować z wygody życia w mieście. Osiedle znajduje się około 5 km od centrum Poznania, około 300 m od ul. Głogowskiej i około 3,5 km od autostrady A2. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska, infrastruktura handlowa oraz edukacyjna.DLA KOGO?To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy miastem a zielenią.Dla pary szukającej wygodnego apartamentu z dodatkowym pokojem do pracy. Dla rodziny potrzebującej dwóch sypialni i dwóch łazienek. I przede wszystkim dla kogoś, dla kogo widok, prywatność i otaczająca przestrzeń są równie ważne jak standard samego mieszkania.Wnętrze można zmienić. Meble można wymienić.Widoku na wodę i otwartą zieleń nie da się zaprojektować.DODATKOWE INFORMACJE:Miejsce w hali garażowej o wartości 60 000 PLNKomórka lokatorska o wartości 15 000 PLNSerdecznie zapraszam na prezentację.——————————————KONTAKT:Bartosz BorzymowskiPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.——————————————CONTACT:Bartosz Borzymowski Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.As a real estate agency, we charge a commission.——————————————