Studio w Centrum, Winda, Centralne Ogrzewanie

Opis

Sprzedaż bezpośrednia, pośredników zapraszamy tylko z zainteresowanymi klientami.Na sprzedaż wyjątkowe, ustawne mieszkanie na 1 piętrze w pełni zrewitalizowanej kamienicy z widną przy ul. Zielonej. Na mieszkanie 25 m2 składa się:Jasny pokój ~ 21 m2,Aneks kuchenny:Płyta indukcyjna,Lodówka,Zmywarka,Ręcznie robione fronty,Kamienny blat.Łazienka ~ 4 m2:Włoskie płytki,Baterie ze stali szczotkowanej.Poza tym mieszkanie posiada:Centralne ogrzewanie,Wysoki sufit 3,3 m,Oryginalną, szeroką, dębową podłogę,Piękne, odrestaurowane, oryginalne okna,Oryginalne sufitowe stiuki ozdobne (jedno z nielicznych mieszkań w kamienicy, w których udało się je zachować).Mieszkanie było projektowane z myślą o najmie krótkoterminowym, ale będzie również dobrym wyborem na stały pobyt. Każdy aspekt od zakupu, przez wykończenie i późniejsze utrzymanie był przemyślany w sposób, który zmniejsza koszt utrzymania oraz awaryjność mieszkania, m.in.:Zoptymalizowany aneks kuchenny z kamiennym blatem (posiada wszystko co potrzebne przy jednoczesnym minimalnym wykorzystaniu przestrzeni),Szafa techniczna na kod,Łóżko ze wzmocnioną konstrukcją i materac marki Hilding,Telewizor z trybem hotelowym,Rozkładana 2-osobowa sofa ze schowkiem,Smart lock ze zdalnym dostępem,Oraz dużo mniejszych szczegółów, które wpływają na ogólną trwałość.Mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem, nie wymaga dodatkowych nakładów po zakupie.Mieszkanie jest obecnie w top 10% najwyżej ocenianych lokalizacji na Airbnb ze statusem "Wybór Gości" (kolekcja najbardziej lubianych przez gości domów na Airbnb, oparta na ocenach, recenzjach i danych dotyczących wiarygodności z ponad pół miliarda pobytów). Istnieje możliwość kontynuacji obsługi najmu z wykorzystanem zbudowanego profilu.Lokalizacja i budynekKamienica znajduje się na rogu ul. Zielonej i Za Bramką. Budynek przeszedł gruntowną rewitalizację, zakończoną w 2023 roku. Poza instalacjami objęła również części konstrukcyjne, dach i piwnicę. Jest to obecnie jedna z piękniejszych kamienic w okolicach Starego Rynku.Inne informacje:Pełna własność,Księga wieczysta bez hipoteki,Wspólnota,Nowoczesna winda (w budynku),Drzwi antywłamaniowe,Światłowód i kablówka,Domofon,Ochrona i monitoring,Czynsz wraz mediami przy obecnym trybie to 500 zł.Cena: 519 000 zł

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 100 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

20 352 zł/m²

Mediana okolicy

14 243 zł/m²

Połowa ofert

13,6–17 tys. zł/m²

519 000 zł→509 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   519 000 → 509 000 zł (−1,9%)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  58 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Libelta

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Zawodowych nr 6

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojskowa Specjalistyczna Przychodnia Lekarska

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Stanisława Moniuszki

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  20 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 75 "Przyjaciele Włóczykija"

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Optima

  10 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Ratajskiego

  40 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Śródmiejski UAM

  12 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.