SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Super lokalizacja na Polance 2 pokoje 51m2

Malta, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 51,05 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Cena za metr: 13 160 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 160 zł/m²
Mediana okolicy: 12 075 zł/m²; ta oferta: +9%
Podobne oferty: 511; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,1 m² (Malta, Poznań) kosztuje 13 160 zł za m² — 9% więcej niż mediana 12 075 zł za m² dla 511 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 511 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 13 160 zł/m²
Mediana okolicy: 12 075 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 671 818 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 537 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · PERFECT HOUSE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Krańcowa
8 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Apteka
Medkon
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Termy Maltańskie
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Chata Polska
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Adamscy
2 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Przedszkole
Pszczółka Maja
3 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Szkoła
Publiczna Szkoła Podstawowa i Niepubliczne Przedszkole im. bł. Natalii Tułasiewicz
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
1,8 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Komórka lokatorska

Rowerownia

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty650

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyBeton komórkowy

Miejsce postojowegaraż pod budynkiem

OgrzewanieMiejskie

Pow. balkonu7,59 m²

Pow. całkowita51,05 m²

Pow. łazienki4,77 m²

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

Inwestycja Polanka 21 to wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury z klimatem odrestaurowanej willi z lat 30. XX wieku. Projekt autorstwa prestiżowego biura Ultra Architects wyróżnia się kameralnym charakterem oraz wysoką jakością wykonania. Lokalizacja w północno-wschodniej części Poznania łączy w sobie zalety życia w mieście i bliskość natury. W kilka minut można dotrzeć nad jezioro Maltańskie czy Wartostradę, a jednocześnie korzystać z doskonałej komunikacji i bliskości centrum. Mieszkanie o powierzchni 51,05 m² , położone na 2 piętrze, zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Jasne i przestronne wnętrza doskonale sprawdzą się zarówno dla rodziny z dziećmi, pary, jak i singla. Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 25,77 m² sypialnia - 14,98 m2 łazienka - 4,77 m² komunikacja - 5,53 m² balkon 7,59 m2 Atuty lokalizacji: zielone otoczenie, bliskość Wartostrady (5 min rowerem), szybki dostęp do komunikacji miejskiej - przystanek Kórnicka (6 min spacerem), jezioro Maltańskie (5 min rowerem) i Termy Maltańskie (10 min samochodem), Politechnika Poznańska - 5 min samochodem, sklepy i punkty usługowe w sąsiedztwie (m.in. Biedronka). Udogodnienia dla mieszkańców: podziemna hala garażowa, komórki lokatorskie, rowerownia i stacja naprawcza do rowerów, windy, teren zamknięty z monitoringiem i systemem alarmowymMiejsce postojowe w hali garażowej w cenie 48 000,00 zł. Planowane zakończenie inwestycji: I kwartał 2026 r. Zainwestuj na Polance w atrakcyjnej cenie ! Zapraszam serdecznie do kontaktu ! Adres www oferty Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.Firma prowadzona pod nadzorem licencjonowanego pośrednika.