SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Świetne mieszkanie na Wildzie, 2 pokoje, do wprowadzenia, umeblowane

Krzyżowa, Wilda, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 51,45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 13 392 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 392 zł/m²
Mediana okolicy: 13 755 zł/m²; ta oferta: −2,6%
Podobne oferty: 77; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 51,5 m² (Wilda, Poznań) kosztuje 13 392 zł za m² — tyle, ile mediana 13 755 zł za m² dla 77 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży świetnego, bardzo funkcjonalnego, 2-pokojowego mieszkania z kuchnią w formie aneksu, łazienką oraz pomieszczeniem gospodarczym.Mieszkanie idealne dla singla lub pary na start.Mieszkanie położone jest na parterze od strony wewnętrznego dziedzińca w zadbanej, stylowej kamienicy z 1910 r..Mieszkanie zostało gruntownie wyremontowane już kilka lat temu i ma naprawdę dobry standard.Mieszkanie jest przestronne (wydaje się większe), okna plastikowe. Dzielnica ciesząca się popularnością -Wilda! Zielona okolica z parkami, spokojne uliczki z ładnymi kamienicami i blokami. Ulica Krzyżowa to kameralna uliczka z dala od zgiełku dużego miasta.Teren przy budynku zamknięty, wejście domofonem, spokojny rejon, architektura z lat 60-siątych i wcześniejsza, budynek oczywiście z cegły!Możliwość przejęcia miejsca parkingowego po obecnym właścicielu na terenie wewnętrznego dziedzińca (najem na korzystnych warunkach).MIESZKANIE JEST SPRZEDAWANE Z WIĘKSZOŚCIĄ WYPOSAŻENIA (RÓWNIEŻ Z MEBLAMI).W rejonie jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Niedaleko Lidl czy Biedronka, Pepco, w okolicy Rynek Wildecki z wieloma sklepikami i straganami.Wilda to rejon bardzo dobrze skomunikowany. W okolicy liczne przystanki autobusowe oraz tramwaj. W rejonie znajdziemy szkołę, przedszkole, liczne punkty gastronomiczne, place zabaw oraz tereny zielone-Park im. Św. Jana Pawla II, tereny nadwarciańskie czy Łęgi Dębińskie.Na całość mieszkania o powierzchni 51,45 m2 składa się:- salon z aneksem kuchennym- pokój na ten moment pełniący funkcję sypialni, z oddzielną garderobą, do której można wejść- ŁAZIENKA z kabiną prysznicową, osobną wanną oraz oknem! - KORYTARZ centralny- pomieszczenie gospodarczeKażde z pomieszczeń ustawne, na podłogach deska drewniana przykryty panelami.W łazience i pomieszczeniu gospodarczym na podłodze położone są płytki.Okna plastikowe w nowszych profilach, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne.W rejonie są ogólnodostępne parkingi oraz strefa miejska, na których nie brakuje miejsc do parkowania. Największe atuty mieszkania:DOSKONAŁA LOKALIZACJA W ŚWIETNYM MIEJSCU, ŚWIETNIE ZAARANŻOWANE WNĘTRZE, DOSKONAŁY STAN TECHNICZNY, UKŁAD MIESZKANIA, ZIELONA OKOLICA, MIESZKANIE W BUDYNKU Z CEGŁY, STYLOWA KAMIENICA, MIESZKANIE BEZNAKŁADOWEForma własności: pełna własność z KW.Czynsz: 272,86 zł w tym zaliczki na wodę oraz śmieci, fundusz remontowy, eksploatacja.Dostępne do ustalenia, preferowany listopad. Zapraszam i polecam !

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita51,45 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 77 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wilda, Poznań

Ta oferta: 13 392 zł/m²
Mediana okolicy: 13 755 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–14,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · FINA GROUP.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Stanley
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Pamiątkowa
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Szkoła
Branżowa Szkoła I st. nr 42
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kosińskiego
25 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kosińskiego
17 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42 "Kwiaty Polskie"
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Świeże jaja ECO-ŁAGVY
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
4 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Politechnika Poznańska (Kampus Wilda)
450 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,2 km