SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Szeregowiec wew. 4 pok. /pompa ciepła/poddasze STRZESZYN POZNAŃ

Literacka, Strzeszyn, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 83 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 663 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 663 zł/m²
Mediana okolicy: 12 316 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 333; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 9 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 83 m² (Strzeszyn, Poznań) kosztuje 10 663 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 12 316 zł za m² dla 333 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecamy na sprzedaż nową inwestycję - zespołu funkcjonalnych lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej, położonych na mini osiedlu w spokojnej, a jednocześnie bardzo atrakcyjnej części Poznania- na zielonym Strzeszynie w rejonie ulicy Literackiej/Hezjoda. Lokale 3-5 pokojowe - wszystkie z nowoczesnymi pompami ciepła oraz instalacja przygotowana pod panele fotowoltaiczne. Przedmiotem tej oferty jest lokal 4 pokojowy o powierzchni całkowitej po podłodze 91m , powierzchni użytkowej na 3 poziomach około 83m [ segment wewnętrzny prawy/lewy] . Na parterze na lokal składa się przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, WC oraz funkcjonalny wiatrołap, na piętrze mamy do dyspozycji 2 sypialnie oraz ustawną łazienkę. Trzeci poziom to funkcjonalne poddaszem [strop betonowy ] przygotowanym pod indywidualną adaptację, który może docelowo pełnić funkcję gabinetu, pokoju ćwiczeń czy sypialni. Do mieszkania przynależy 57 metrowy ogródek rekreacyjny. W najbliższej okolicy pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowo-edukacyjna. sklepy [Lidl/Biedronka , Szkoła, Przedszkole. Apteka, komunikacja miejska]. Inwestycja zakończona - budynek już stoi. Zapraszam na prezentację. PS. W tej samej lokalizacji dysponujemy także mieszkaniem dwupoziomowym o powierzchni około 150m z większym ogródkiem oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym. oraz 3 poziomowym lokalem 150m. BRAK PODATKU PCC, BRAK PROWIZJI. BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KORZYSTNEGO KREDYTU. SŁUŻYMY POMOCĄ W SPRZEDAŻY POSIADANEJ NIERUCHOMOŚCI.Mała specyfikacja techniczna budynku: Lokal mieszkalny wyposażony jest wewnątrz winstalację elektrycznąpompę ciepła w zasobnikiem ciepłej wody i obszarem ogrzewania podłogowego w całym lokaluinstalację kanalizacyjną, rozmieszczoną w kuchni – zlewozmywak, zmywarkałazience – wanna lub prysznic, umywalka, muszla klozetowa, pralkawc – muszla klozetowa, umywalkainstalację wodną rozmieszczoną j. w.Przyłącze światłowodoweściany wewnętrzne gipsowane tynkami cementowo-wapiennymi jednokrotne malowanie gruntem białymPosadzki: wylewki betonowe zatarte na gładko zbrojone włóknem rozproszonym.Okna PCV z trzyszybowym pakietem wypełnionym gazem o odpowiednich parametrach termicznych i akustycznych wyposażone w rolety zewnętrzne z napędem elektrycznym.Na piętrze balustrady systemowe ze szkła bezpiecznego, hartowanego.Z zewnątrz lokal mieszkalny wyposażony jest w:- atrium ogrodowe - ogrodzenie oddzielające przynależne do poszczególnych mieszkań atria ogrodowe- podest wejściowy i indywidualne miejsce parkingowe wyłożony kostką brukową"Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego"

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-10-20

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewaniePompa ciepła

Pow. całkowita83 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza260 cm

Cena na tle rynku

13,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 333 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 10 663 zł/m²
Mediana okolicy: 12 316 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 885 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 708 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Centrum Nieruchomości Brokerzy24 Krzysztof Marcinowski

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Aleja Demokracji
5 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1
4 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Safony
20 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
11 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
370 m
5 min pieszo
Apteka
Koniczynka
4 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
620 m
8 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Leonardo
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Chirurgia Poznańska
720 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Lutycka Szpital
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
3,7 km