4 pokojowe w kamienicy z miejscem parkingowym

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

| Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe, o powierzchni użytkowej 85,49 m 2 , przy ul. Chwaliszewo 63 w Poznaniu /Centrum/, na II pietrze w kamienicy. Mieszkanie w kamienicy z 1910 roku. Budynek zadbany, o reprezentacyjnym wyglądzie, odnowiona elewacja. Wjazd na własny parking /brama na pilota/ od strony ulicy Tylne Chwaliszewo. Lokal o powierzchni 85,49 m 2 składa się z: * pokoju / ok. 10,20 m 2 /; * pokoju / ok. 10,75 m 2 /; * pokoju / ok. 16,10 m 2 /; * pokoju / ok. 19,84 m 2 /; * kuchni / ok. 11,42 m 2 /; * korytarza /ok. 18,20 m 2 /; * łazienki /ok. 2,99 m 2 /; Balkon 3,84 m 2 . Wysokość pomieszczeń mieszkania 2,99 m ; Wystawa okien trzech pokoi na ulicę Chwaliszewo (północny zachód), a 4-go największego pokoju i kuchni (południowy wschód) na podwórze; Na zamieszczonych 2 rzutach przedstawiono układ pomieszczeń mieszkania: 1) przed podziałem ma pokoje /czarnobiały rzut/ i 2) po podziale na pokoje, ściankami nida-gips /kolorowy rzut/. Od 10 lata mieszkanie pełni funkcję inwestycyjną - wszystkie 4 pokojowe są permanentnie wynajęte. Znakomita lokalizacja - bliskość Starego Rynku i wybrzeża Warty gwarantują szybki najem. Podłogi: panele, w aneksie kuchennym i łazience płytki; Czynsz administracyjny: 654 zł, dodatkowo - opłaty za gaz (ogrzewanie lokalu i wody), woda zimna i ścieki, prąd, Internet. Ogrzewanie: własny piec gazowy /dwufunkcyjny Termet/ Ciepła woda: piec gazowy Termet Okna: PCV Podłogi: panele, płytki Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja. Internet światłowód Inea. Elewacja budynku pod ochroną konserwatorską (odnowiona). Stan prawny: odrębny lokal mieszkalny z księgą wieczystą. Pośrednik Jarosław Kantor, nr licencji zawodowej 16 373 Zapraszam na prezentacje ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na inne budynki | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne | Usytuowanie: dwustronne | Naziemn. miejsc parking.: 1 | Teren ogrodzony: TAK | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: miejsce parkingowe | Piwnica [m2]: 10 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do odnowienia | Okna: PCV | Instalacje: częściowo wymienione | Balkon: średni | Liczba balkonów: 1 | Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,8000 | Powierzchnia użytkowa [m2]: 85 | Rok budowy: 1910 | Liczba pokoi: 4 | Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9900 | Liczba sypialni: 4 | ::LINK DO STRONY | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Kantor | 693509393 | jaroslaw.kantor@::DANE BIURA | DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI JAROSŁAW KANTOR | Tadeusza Rejtana 4/23 | 60-653 Poznań | 665 066 975 | Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Jarosław Kantor (licencja nr: )Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 51.15 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 61.39 [kWh/m2]Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]