SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie 87m2 + taras Bez Prowizji

Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 87,46 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4
Cena za metr: 10 352 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 352 zł/m²
Mediana okolicy: 12 206 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 297; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 87,5 m² (Poznań) kosztuje 10 352 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 12 206 zł za m² dla 297 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer 4E-4-1 na 4. piętrze w budynku 4 w Inwestycji Naramowice Odnova Dewelopera ATALTeren spacerowy "Łąki nadwarciańskie w Naramowicach" (5 minut spacerem)Rezerwat przyrody Żurawiniec (20 minut spacerem)Przystanek autobusowy (14 minut spacerem)Biedronka (5 minut samochodem), Lidl (7 minut samochodem)CH Poznań Plaza, Cinema City (12 minut samochodem) Naramowice Odnova - poznaj inwestycję Inwestycja Naramowice Odnowa to kameralne osiedle o nowoczesnej architekturze, zlokalizowane w niedalekim sąsiedztwie zakola Warty oraz rezerwatu przyrody Żurawiniec. Pierwszy etap inwestycji obejmie cztery budynki, w których wydzielone zostaną zróżnicowane mieszkania o układach 1-, 2-, 3- i 4-pokojowych oraz metrażach od 30 do nawet 106 mkw. W ofercie dostępne będą też lokale z antresolami usytuowane na najwyższej kondygnacji.W drugim etapie inwestycji powstaną 4 budynki, w których znajdzie się 486 nowoczesnych i optymalnie doświetlonych mieszkań. Klienci będą mogli wybierać spośród układów od 2 do 4 pokoi i metraży od 36 do 104 mkw. Lokale na parterze posiadać będą ogródki, a te na wyższych kondygnacjach – balkony.Przyszli mieszkańcy będą mieć do dyspozycji funkcjonalne części wspólne, w których dostępne będą komórki lokatorskie oraz miejsca parkingowe w halach garażowych i na parkingu zewnętrznym.Naramowice Odnova - lokalizacja Naramowice, ul. Bielicowa 4,7 km do centrum4 min. samochodem do przystanku autobusowego5 min. samochodem do przystanku tramwajowegodojazd do centrum: 20 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPiekarnia (972 m, 13 minut spacerem)

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://naramowiceodnova.pl/

Cena na tle rynku

15,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 297 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Poznań

Ta oferta: 10 352 zł/m²
Mediana okolicy: 12 206 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–13,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 905 423 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 724 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
29 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bielicowa
15 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
7 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
COREclinic
3 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Przedszkole
Latawce-Dmuchawce - Niepubliczne przedszkole
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół im. Zamoyskich w Rokietnicy - Technikum w Poznaniu
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Iluminata 2
2 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Os. Łokietka
1,1 km
14 min pieszo
Park
Park rekreacyjno-sportowy "Przy Żurawińcu"
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Karolin
1,7 km
22 min pieszo
Uczelnia
Stacja pomiarowa Różany Potok
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9,4 km