SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Szybki dojazd do centrum, Rataje

Rataje, Nowe Miasto, Żegrze,, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 30 m²
Pokoje: 1
Piętro: 6/11
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 13 333 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 14 113 zł/m²; ta oferta: −5,5%
Podobne oferty: 21; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 30 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 13 333 zł za m² — 5,5% mniej niż mediana 14 113 zł za m² dla 21 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 400 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Kup mieszkanie bez prowizji i bez podatku PCC - zyskaj więcej już na starcie!Bezpieczna transakcja bezpośrednio od dewelopera i pełne wsparcie na każdym etapie zakupu.Zamieszkaj w nowoczesnym sercu Poznania! - To idealny moment, aby wejść na rynek nieruchomości w topowej lokalizacji.- W sprzedaży cała inwestycja Inne piętra, układy, metraże - Najlepsze mieszkania znikają najszybciej, nie czekaj!Kompaktowa kawalerka w doskonałej lokalizacji - tuż przy Rondo Żegrze, zaledwie 5 minut od Rondo Rataje. To miejsce, które łączy spokój z szybkim dostępem do centrum.Stan deweloperski daje Ci pełną swobodę aranżacji - stwórz wnętrze idealnie dopasowane do Twojego stylu i potrzeb.Klucze - 2Q 2028(* Realne zdjecia w wcześniejszego, już oddanego etapu inwestycji)Stan deweloperski premium . Do dyspozycji mieszkańców: -Taras na dachu z widokiem na Poznań- Zielona strefa do jogi- Wyposażona strefa coworkingowaKomfort i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie Kontrola dostępu Blue Bolt Ochrona 24h Monitoring WideodomofonTu możesz czuć się naprawdę spokojnie - bezpieczeństwo Twoje i Twoich bliskich jest priorytetem.Lokalizacja, która pracuje na Twoją wygodęZamieszkaj w przyjaznej części Poznań, w otoczeniu zieleni i terenów rekreacyjnych:Wartostrada, Lasek Dębiński, Park RatajeJednocześnie:- przystanek tramwajowy - tylko 2 minuty (szybki dojazd na uczelnie i do centrum),- dogodny wyjazd na autostrady i drogi ekspresowe,- w pobliżu sklepy, szkoły, punkty usługowe, obiekty sportowe i rekreacyjne,- wybieg dla psów - idealne miejsce dla właścicieli czworonogów.Nowoczesne i ekologiczne rozwiązania = niższe koszty- Panele fotowoltaiczne zasilające części wspólne - niższy czynsz- System odzysku deszczówki do podlewania zieleniOszczędzasz i jednocześnie dbasz o środowisko.Idealne zarówno do życia, jak i pod inwestycjęTo mieszkanie to: doskonały wybór dla profesjonalistów ceniących nowoczesność i prestiż, świetna inwestycja pod wynajem krótko - i długoterminowy (topowa lokalizacja!), komfortowa przestrzeń dla rodzin szukających wygody i dostępu do wszystkich udogodnień.Dostępne miejsca w hali garażowej - 46 400 zł.W ofercie również inne metraże oraz piętra - pomogę dobrać idealne mieszkanie dopasowane do Twoich potrzeb.Możliwość wykończenia „pod klucz” - oszczędzasz czas i wprowadzasz się bez stresu.Zapewniamy wsparcie eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez cały proces finansowania.Nie czekaj - najlepsze mieszkania znikają najszybciej. Napisz wiadomość lub:536 454 655 n.niedziela@Umów się na prezentację i przekonaj się, że to miejsce może być Twoim nowym adresem.Wizualizacja na zdjęciu profilowym przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Cena mieszkania jest limitowana czasowo!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2028-07-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita30 m²

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

5,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 13 333 zł/m²
Mediana okolicy: 14 113 zł/m²
Połowa ofert: 13,1–15 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
400 000 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
400 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
55 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rondo Żegrze
21 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Tadeuszak
32 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital i Przychodnia Medica Celsus
8 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. Zofii Nałkowskiej
4 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
Park na os. Armii Krajowej
340 m
4 min pieszo
Apteka
Alium
8 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
19 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole "Liczmanek"
7 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Starołęka
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
2,7 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4 km