TOP inwestycja | możliwy podział na dwa mieszkania

Opis

TOP lokalizacja | 66,10 m2 | 3 niezależne pokoje + kuchnia + pom. gospodarcze + piwnica (rzut w załączeniu)PTAK nieruchomości - 30 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.OFERTA, NA KTÓRĄ MUSISZ SPOJRZEĆ ! Centrum | ul. Za Bramką | Plac Kolegiacki Przestronne mieszkanie 3. pokojowe w sąsiedztwie Najpiękniejszego Placu w PoznaniuŚwietna lokata ! Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek.Prosta możliwość podziału na 2 mieszkania (dwupokojowe i kawalerkę)- zarabiaj podwójnie wynajmując 2 lokale.66,10 m2 | 3 niezależne pokoje + odrębna kuchnia + pomieszczenie gospodarczeKamienica przechodzi obecnie gruntowną renowację, co w przyszłości zwiększy jeszcze atrakcyjność nieruchomości.Tylko teraz! Nie szukaj dalej. To to mieszkanie z tym „czymś”!—————————————————— Szukasz mieszkania w rozpoznawalnej i pożądanej lokalizacji?Oto miejsce z duszą, idealne dla inwestora (pod najem długo- i krótkoterminowy), singla, studentów, pary lub kogoś, kto po prostu uwielbia poznański Stary Rynek.I ) Możliwość podziału na 2 mieszkania - Świetna lokata !Zwiększ potencjał inwestycyjny przez podział na 2 lokale oraz dokupienie poddasza bezpośrednio nad mieszkaniem.II ) Druga możliwość zagospodarowania to wydzielenie jeszcze 4. pokoju.- - MIESZKANIE - -3 pokoje || Centrum || ul. Za Bramką66,10 m2 czystego potencjału inwestycyjnego - mieszkanie z odrębną kuchnią, pomieszczeniem gospodarczym + piwnicą 3,30 m2U k ł a d:- 3 niezależne pokoje- odrębna kuchnia z oknem- duża łazienka- pomieszczenie gospodarcze- korytarzZlokalizowane na 3. piętrze, co gwarantuje ciszę i spokój.Na kondygnacji tylko dwa mieszkania.Ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny.- - BUDYNEK - - Kamienica z połowy XIX wieku, sąsiadująca z zabytkowym budynkiem dawnego Kolegium Jezuickiego, obecnie Urzędem Miejskim oraz Parkiem Fryderyka Chopina.- Elewacja głównej fasady po remoncie- Klatka schodowa w trakcie prac renowacyjnych - - LOKALIZACJA - - Komunikacja:To miejsce dobrze skomunikowane z resztą miasta. Całe miasto w Twoim zasięgu!- Tramwaj | przystanek Plac Bernardyński - 2 minuty pieszo- Autobus | przystanek Grobla - 3 minuty pieszoW najbliższym sąsiedztwie pełne zaplecze handlowo-usługowego-rekreacyjne:• restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze,• szpital, kościół• szkoła, przedszkole, uczelnie wyższe- Park Fryderyka Chopina - 4 min- Stary Rynek - 5 min- Wartostrada 7 minWolne od zarazOpłaty do wspólnoty: 326 zł/miesięcznie + ok. 80 zł/miesięcznie za każdą osobę (śmieci, woda)Media: prąd i gazStan prawny: pełna własność (jeden właściciel) No to co? Zapraszam na P R E Z E N T A C J Ę!Oferta pod nadzorem LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA - GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJI / nr licencji 135 /Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 48-MS-PTAK/5/2

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 873 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

10 152 zł/m²

Mediana okolicy

11 900 zł/m²

Połowa ofert

10,7–13,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PTAK nieruchomości. Pośrednictwo i Zarządzanie

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  66 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Fryderyka Chopina

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  22 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Pl. Bernardyński

  30 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pl. Bernardyński

  29 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  19 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed Poznań

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  16 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Garbary

  1,2 km

  15 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.