SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzy pokojowe po kapitalnym remoncie

Os.Kosmonautów, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1975
Cena za metr: 12 075 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 075 zł/m²
Mediana okolicy: 12 329 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 60; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 53 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 12 075 zł za m² — tyle, ile mediana 12 329 zł za m² dla 60 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 60 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 12 075 zł/m²
Mediana okolicy: 12 329 zł/m²
Połowa ofert: 10,1–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 640 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Poznańskie Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
67 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Włodarska
12 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Włodarska
31 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
28 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
PreMediCare
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Kogut
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 65
6 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Wielkopolska
10 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
3 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,8 km
22 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Umeblowane

Komórka lokatorska

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-05-14

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita53 m²

Pow. łazienki3 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCNie

Opis

---PO KAPITALNYM REMONCIE---NISKI BLOK---Oferuję do sprzedania trzypokojowe mieszkanie: pokój z aneksem kuchennym 23m2pokoje 12m2, 11m2, łazienka 3m2, wc 1,5m2, garderoba 2,5m2. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie. W KUCHNI całkowicie nowe, wysokiej klasy meble z nowoczesnymi zawiasami z hamulcem. Meble o wysokim standardzie. Całkowicie nowa płyta indukcyjna firmy Amica, piekarnik w zabudowie firmy Amica z termoobiegiem i termostatem, zmywarka w zabudowie firmy AMICA i nowoczesna lodówka w zabudowie firmy AMICA. Pochłaniacz w zabudowie.W ŁAZIENCE całkowicie nowe kafelki oraz wysokiej klasy armatura: zabudowana kabina prysznicowa, szafka z umywalką oraz nowa muszla klozetowa. W POKOJACH na podłodze wysokiej klasy panele, na wszystkich ścianach gładzie gipsowe, świeżo pomalowane. DRZWI wewnętrzne oraz zewnętrzne całkowicie nowe.INSTALACJE! Wymieniono wszystkie instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania. JAKOŚĆ! Uwaga! Wszystkie wykończenia zostały wykonane z wysokiej klasy materiałów!GWARANCJA! Na wszystkie urządzenia i materiały jest ważna gwarancja ponieważ mieszkanie było remontowane we wrześniu 2026 roku. OGRZEWANIE. Ogrzewanie z cieplika miejskiego. CIEPŁA WODA. Ciepła woda z cieplika miejskiego.PIWNICA. Do mieszkania przynależy piwnica.CZYNSZ. Miesięczny czynsz wynosi 800 zł. W skład czynszu wchodzą opłaty za ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci oraz opłaty administracyjne. BLOK! Budynek został wybudowany w 1975 roku. W bloku bardzo czysto, budynek ocieplony. Jest to pełna własność z księgą wieczystą.LOKALIZACJA! Mieszkanie położone jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Poznania, w pobliżu ul. Naramowickiej, zaledwie 2 minuty pieszo od przystanku tramwajowo-autobusowego Włodarska. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta oraz innych części Poznania. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz tereny zielone.Zapraszam na prezentację516 020 856Sebastian StańczykowskiPoznanskie NieruchomościWszystkie biura nieruchomości zapraszam do współpracy :)