TWÓJ TARAS NAD MIASTEM | Winogrady

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

"TWÓJ TARAS NAD MIASTEM - Nowoczesne 3 pokoje na Winogradach (Hawelańska III)"Wyobraź sobie poranną kawę na słonecznym balkonie o powierzchni ponad 9 m2. To 3-pokojowe mieszkanie na Winogradach to nie tylko metraż, to przestrzeń zaprojektowana z myślą o Twoim komforcie i nowoczesnym stylu życia w sercu Poznania.1. Dlaczego WARTO wybrać to mieszkanie?Prawdziwy „Extra Pokój” na zewnątrz: Balkon o rzadko spotykanej powierzchni 9,01 m2 to Twoja prywatna strefa relaksu, gdzie bez trudu zmieścisz zestaw wypoczynkowy.Przystanek niemal pod domem: Bliskość kluczowych węzłów przesiadkowych sprawia, że dojazd do pracy, szkoły czy na zakupy zajmuje tylko chwilę.Idealny Rozkład pod Wynajem lub Rodzinę: Trzy niezależne pokoje oraz przestronny korytarz (10,22 m2) to gwarancja prywatności dla każdego domownika lub najemcy.Nowoczesność i Bezpieczeństwo: Budynek wyposażony w windę, monitoring oraz miejskie ogrzewanie (CO) - standard, który zapewnia niskie koszty utrzymania i święty spokój na lata.2. Układ Pomieszczeń (59,72 m2):Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 23,93 m2.Sypialnia 1: 11,18 m2.Sypialnia 2: 9,69 m2.Korytarz: 10,22 m2.Łazienka: 4,70 m2.Balkon: 9,01 m2.3.Specyfikacja i Ceny:Piętro: 1.Garaż: Możliwość zakupu miejsca w hali garażowej (43 000 zł) lub naziemnego (30 000 zł) - zakup nieobowiązkowy.Komórka lokatorska: 3 000 zł/m2.Termin oddania: 1 kwartał 2026 roku.4. Lokalizacja w pigułce:Zakupy: Dino, Biedronka, Żabka Edukacja: Szkoła Podstawowa i Liceum w promieniu 400 m.Natura: Bliskość terenów rekreacyjnych - idealne miejsce na jogging czy rower.CENA: 746 500 zł (12 500 zł/m2) BRAK PROWIZJI, BRAK PCCZapytaj o inne mieszkania z oferty.Opcja “Pod Klucz”: Chcesz wejść na gotowe? Zapytaj o pakiety wykończeniowe. Przygotujemy dla Ciebie ofertę, która zaoszczędzi Twój czas i nerwy związane z remontem.SCHE w przygotowaniu.Zachęcamy do kontaktu w celu umówienia terminu osobistej prezentacji nieruchomości.Kamil BorkowskiTel.:519-050-188Lic.zaw.27668Keller Williams Partnersul. Bednarska 6Poznań