SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Ul. Polna | 56 m2 | 3 pokoje | duży potencjał

Jeżyce, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 10 518 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 518 zł/m²
Mediana okolicy: 12 962 zł/m²; ta oferta: −18,9%
Podobne oferty: 86; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 56 m² (Jeżyce, Poznań) kosztuje 10 518 zł za m² — 18,9% mniej niż mediana 12 962 zł za m² dla 86 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE Z OGROMNYM POTENCJAŁEM | 56 M² | 3 POKOJE | 2 DUŻE PIWNICE | PARKING NA PODWÓRZU | POZNAŃ, UL. POLNANa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56 m², położone na parterze wyjątkowej, zabytkowej kamienicy z cegły przy ul. Polnej w Poznaniu.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem, dużą przestrzenią dodatkową oraz możliwością stworzenia wnętrza dokładnie według własnych potrzeb.NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: - 56 m² powierzchni mieszkania - 3 pokoje – salon oraz dwie sypialnie - parter – wygodne rozwiązanie zarówno dla rodzin, jak i osób starszych - dwie bardzo duże piwnice, stanowiące ogromną wartość dodatkową - do jednej z piwnic można wejść bezpośrednio z mieszkania - prywatne podwórko z możliwością parkowania samochodu - wjazd na podwórko przez bramę na pilota, dostęp wyłącznie dla mieszkańców - zabytkowa kamienica z cegły - wyremontowane klatki schodowe - okna PCV - bardzo duże możliwości zmiany układu pomieszczeńUKŁAD MIESZKANIA Obecnie mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu, - dwóch sypialni, - oddzielnej kuchni, - dużej łazienki.Rozkład pomieszczeń daje jednak duże możliwości aranżacyjne. W zależności od potrzeb i zakresu planowanego remontu można stworzyć bardziej otwartą przestrzeń, zmienić funkcję poszczególnych pomieszczeń lub dostosować mieszkanie do indywidualnego stylu życia.STAN TECHNICZNY Mieszkanie jest w stanie, który pozwala na odświeżenie i zamieszkanie, ale jednocześnie daje możliwość przeprowadzenia większego remontu i stworzenia wnętrza od podstaw. To świetna opcja dla osób, które nie chcą płacić za remont wykonany według cudzych upodobań, tylko wolą zaprojektować mieszkanie po swojemu.DWIE DUŻE PIWNICE – WYJĄTKOWY ATUT Na szczególną uwagę zasługują dwie bardzo duże piwnice. Jedna z nich posiada dodatkowo bezpośrednie wejście z mieszkania, co daje wiele możliwości wykorzystania tej przestrzeni. Piwnice mogą służyć m.in. jako miejsce do przechowywania, przestrzeń gospodarcza, pracownia czy zaplecze dla osób potrzebujących dodatkowego miejsca.PARKOWANIE NA PODWÓRZU Mieszkańcy mają do dyspozycji zamknięte podwórko z możliwością parkowania samochodu. Wjazd zabezpieczony jest bramą na pilota, a dostęp do podwórka mają wyłącznie mieszkańcy.DLA KOGO? Nieruchomość będzie interesującą propozycją zarówno dla osób szukających mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Największy potencjał tej nieruchomości to połączenie lokalizacji, parteru, dużych piwnic, możliwości parkowania oraz swobody aranżacji. Jeżeli szukasz mieszkania z charakterem, które możesz urządzić według własnego pomysłu, a dodatkowo zależy Ci na dużej przestrzeni gospodarczej i możliwości parkowania na zamkniętym podwórzu — ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam na prezentację ! Agent prowadzący: Agnieszka Konieczna tel. (użyj formularza kontaktowego) Zapewniam bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksową obsługę kredytową.Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

18,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 86 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jeżyce, Poznań

Ta oferta: 10 518 zł/m²
Mediana okolicy: 12 962 zł/m²
Połowa ofert: 11,5–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 589 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 471 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
54 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Uczelnia
Centrum Kształcenia w Języku Angielskim Uniwersytetu Medycznego
12 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Polna Szpital
31 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologiczno-Położniczy Szpital Kliniczny
32 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
15 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Plac zabaw
34 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
24 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bukowska
22 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 71 „Pod Topolą”
9 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,9 km