WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Ul. Wilczak - cena z miejscem w hali

Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50,1 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 54 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²; ta oferta: +1,3%
Podobne oferty: 54; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,6% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 23 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 50,1 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 54 zł za m² — tyle, ile mediana 53 zł za m² dla 54 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 800 zł do 2 700 zł (−3,6%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Morizon, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 2 700 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DOŚWIADCZENIE WIEDZA PROFESJONALIZM LICENCJONOWANY POŚREDNIK TO GWARANCJA BEZPIECZNEJ TRANSAKCJIPolecam do wynajęcia mieszkanie dwupokojowe przy ul. Wilczak - Winogrady.Lokal znajduje się na 1 piętrze, 4 piętrowego bloku.Na powierzchnię 50,10 m2 składa się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z wc, przedpokój.Mieszkanie wyposażone w kuchnię w stałej zabudowie wraz ze sprzętem (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka), stół.W sypialni: materace.Łazienka z wc: pralka.Korytarz: szafa IKEA.Przy podpisaniu umowy najmu wymagane jest oświadczenie w formie aktu notarialnego (najem okazjonalny).Koszty: 2.700 pln (czynsz najmu dla właściciela za lokal) + 704,07 pln (czynsz do wspólnoty przy 2 osobach) + prąd wg. zużycia.Wymagana kaucja zwrotna w wysokości 3.400 pln.Mieszkanie wolne od zaraz.Zapraszam na prezentację!Kontakt: Bożena Sołtan793 190 981e-mail: bozena@(Odpowiedzialność zawodowa licencja nr 16522)Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Depozyt za wynajem3400

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita50,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 54 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 54 zł/m²
Mediana okolicy: 53 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−3,6% od pierwszego wykrycia

2800 zł2700 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2700 zł	54 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2800 zł	56 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

23 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
20 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Obniżka ceny
2 800 → 2 700 zł (−3,6%)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · BON WINOGRADY

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
BON WINOGRADY
2700 zł
Zobacz
Morizon
BON WINOGRADY
2700 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
2700 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Os. Pod Lipami
23 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Instytut Małego Dziecka im. Astrid Lindgren
15 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Pod Lipami
28 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
68 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Prima
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Angra poradnia ginekologiczna
13 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół z Oddziałami Sportowymi nr 1
20 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Jurija Gagarina
4 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
910 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,6 km
20 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
7,7 km