WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Umeblowana kawalerka przy ul. Katowickiej

Katowicka, Rataje, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 32 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2005
Cena za metr: 63 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²; ta oferta: −12,8%
Podobne oferty: 21; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań
Pierwsze wykrycie: 1 października 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe na wynajem, 32 m² (Rataje, Poznań) kosztuje 63 zł za m² — 12,8% mniej niż mediana 72 zł za m² dla 21 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 1 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Proponuję ładną kawalerkę do wynajęcia w bloku Atanera przy ul. Katowickiej. Budynek usytuowany w środku osiedla, z dostępem do pełnej infrastruktury, do dyspozycji mieszkańców m.in. klub fitness, korty tenisowe i kręgielnia. Na osiedlu liczne sklepiki osiedlowe i punkty usługowe, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, nieopodal Malta i Posnania. Mieszkanie ma 32,4m2, znajduje się na II piętrze w III piętrowym bloku z 2005r. O atrakcyjności oferty stanowi funkcjonalny układ mieszkania (pokój 16m2 z wyjściem na loggię 4,3m2, osobna, jasna kuchnia 6m2, duży przedpokój 7m2 i łazienka 3,5m2) oraz gustowne wykończenie i umeblowanie. Kuchnia z meblami na wymiar, lodówką, kuchenką i zmywarką. Łazienka została wyłożona płytkami, jest kabina prysznicowa i pralka. W przedpokoju bardzo pojemna szafa wnękowa. Pokój również jest w pełni umeblowany (narożnik, stolik, komoda, biurko). Na podłogach płytki a w pokoju panele. Mieszkanie wolne od zaraz. Koszt: 2000zł czynsz najmu + opłaty administracyjne 775zł (w tym m.in. Woda, CO i prąd) + kablówka i Internet, kaucja 2800zł. Zapraszam na prezentację, Beata Mikołajczak, AURORA Nieruchomości,513 495 790

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita32 m²

Pow. loggii4 m²

Pow. łazienki3 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza255 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

12,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 21 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Rataje, Poznań

Ta oferta: 63 zł/m²
Mediana okolicy: 72 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Biuro Sprzedaży

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Plac zabaw
80 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Agatom
8 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Łacina
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"
3 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wołkowyska n/ż
24 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Szkoła
Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki
4 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej
850 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Ptyś
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Krzesiny
5,7 km