Umeblowane 3 pokoje, ogród 51 m² | Łacina | 2023 r

Cena na tle rynku

10,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nowe, Poznań

Ta oferta

13 151 zł/m²

Mediana okolicy

11 938 zł/m²

Połowa ofert

10,3–13,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Keller Williams

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  81 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Ciuciubabka

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medkon

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Polanka

  21 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Jagiellońskie n/ż

  33 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Przychodnia Lekarza Rodzinnego "Salvita"

  7 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Adama Wodziczki

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Radiokomunikacji, Instytut Sieci Teleinformatycznych, Instytut Telekomunikacji Multimedialnej

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,5 km

  18 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Krzesiny

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

3 pokoje | 70,64 m² | ogród 51 m² | parter | 2023 r. | ŁacinaNowoczesne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem 51 m² na poznańskiej Łacinie. Parter, południowo-zachodnia ekspozycja, budynek z 2023 roku oraz świetna lokalizacja - kilka minut od Galerii Posnania, Jeziora Maltańskiego i Ronda Rataje.Najważniejsze atuty*70,64 m² - 3 pokoje*ogród 51 m²*parter i południowo-zachodnia ekspozycja*budynek z 2023 roku*spokojna klatka schodowa i ciche otoczenie*sprzedawane z umeblowaniemUkład mieszkaniaMieszkanie obejmuje salon z aneksem kuchennym, 2 niezależne pokoje (obecnie sypialnia i pokój dziecięcy), łazienkę z prysznicem oraz korytarz. Funkcjonalny układ sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny z dzieckiem.Dużym atutem jest ogród 51 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej - idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek czy czas z dziećmi.Łacina - wygoda na co dzieńCzesława Niemena to nowoczesna część Rataj, w rejonie Łaciny, gdzie miejska infrastruktura jest na wyciągnięcie ręki.Galeria Posnania zapewnia dostęp do sklepów, restauracji i usług. W pobliżu znajduje się również Jezioro Maltańskie - doskonałe miejsce na spacery, rower, bieganie i aktywny wypoczynek.Rondo Rataje zapewnia bardzo dobrą komunikację z centrum i pozostałymi częściami Poznania.Jednocześnie samo mieszkanie znajduje się w spokojnym otoczeniu, z cichą klatką schodową, co pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku.Dodatkowe informacje*czynsz: ok. 1300 zł.*2 miejsca postojowe + komórka lokatorska: 130 000 zł.(miejsca postojowe nie znajdują się na platformie)Jeśli szukasz mieszkania z ogrodem w nowoczesnej części Poznania, z Maltą, Posnanią i komunikacją miejską w zasięgu ręki - ta nieruchomość łączy te atuty w jednym miejscu.Zapraszam na prezentacjęElżbieta Mieloch nr. licencji: 28721elzbieta.mieloch@kwpoland.com+48666 331 664Keller Williams Partners Real Estate Partners Sp. z o.o.Ul. Bednarska 6 60-571 PoznańWskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 38.06 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 63.97 kWh/(m2 · rok).Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 62.70 kWh/(m2 · rok).Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.