Unikalna oferta na rynku, Kameralne willowe osiedle |balkon 11m2|garaż

Opis

FUELDA to kameralna inwestycja mieszkaniowa w standardzie premium, położona przy ul. Maków Polnych 9 w północnej części Poznań – Naramowice / Umultowo. Projekt inspirowany prestiżową architekturą z myślą o osobach ceniących jakość, estetykę i komfort codziennego życia. Dostępne metraże od 34 do 88 m².Zamieszkaj w miejscu, które łączy elegancję, funkcjonalność i bliskość natury.MIESZKANIE – 45,96 m²Salon z aneksem kuchennym2 ustawne sypialnie – maksymalna funkcjonalnośćDuży balkon ok. 11 m2 z wyjściem z salonu i sypialniDuże panoramiczne okna – więcej światła i przestrzeniNowoczesne budownictwo z wysokiej klasy materiałówWyjście pod klimatyzacje w cenie lokaluIdealne zarówno dla pary, małej rodziny, jak i inwestora pod wynajem.O INWESTYCJI:W dwóch etapach powstanie łącznie 152 komfortowe mieszkania.Aktualnie w ofercie:27 mieszkania4 niskie budynki (3-piętrowe)19 mieszkań w jednym budynkuMetraże od 34 do 88 m²6 funkcjonalnych układów do wyboruPrzestronne balkony (9–11 m²)Ogródki do 170 m² przy mieszkaniach parterowychDuże przeszklenia – naturalne światło przez cały dzieńWYGODA I KOMFORTPodziemna hala garażowa oraz miejsca naziemneKomórki lokatorskie i schowkiRowerowniaPodejście pod klimatyzację w ceniePanele fotowoltaiczne – niższe koszty części wspólnychNowoczesne windy w każdym budynkuEleganckie klatki schodowe (drewno, płytki premium, oświetlenie LED)LOKALIZACJA – NARAMOWICE / UMULTOWO.To idealne połączenie ciszy, zieleni i szybkiego dojazdu do centrum.Spokojna, zielona część północnego Poznań, w bezpośrednim sąsiedztwie:3 min. spacerem do przystanku autobusowego10 min. do tramwaju (PST)20 min. do centrum miasta300 m do Kampusu Morasko – Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w PoznaniuBlisko rzeka Warta i rezerwat ŻurawiniecSklepy, szkoły, przedszkola, żłobki i przychodnie w zasięgu kilku minutDLA KOGO?Dla rodzin z dziećmi – przestrzeń, ogródki i bliskość edukacjiDla inwestorów – doskonała lokalizacja pod wynajem bliskość Kampusu UAM (studenci, pracownicy)Dla osób ceniących naturę i kameralną zabudowę w okolicy domów jednorodzinnych.Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera:Brak prowizjiBrak dodatkowych kosztówPomoc na każdym etapie zakupuZadzwoń i umów się na prezentację – poznaj dostępne układy i wybierz mieszkanie dopasowane do swoich potrzeb.Aktualne oferty dostępne są na stronie dewelopera.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 24 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Poznań

Ta oferta

12 293 zł/m²

Mediana okolicy

12 150 zł/m²

Połowa ofert

10,8–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pod Jemiołą

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wilczy Młyn

  15 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  REHELP Centrum rehabilitacji

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Aktywne Przedszkole KOGUT z basenem

  6 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lechicka/Naramowicka

  4 w promieniu 1 km

  730 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Park

  Park Jurija Gagarina

  1,3 km

  16 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Karolin

  1,6 km

  21 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Akademicki

  2,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.