SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ustawne 2 pokoje – idealne pod inwestycję | os. Powstańców Warszawy

Os. Powstańców Warszawy, Winiary, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 11 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²; ta oferta: −6,8%
Podobne oferty: 490; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Winiary, Poznań) kosztuje 11 300 zł za m² — 6,8% mniej niż mediana 12 125 zł za m² dla 490 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

6,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 490 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 11 300 zł/m²
Mediana okolicy: 12 125 zł/m²
Połowa ofert: 10,9–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 565 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 452 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Patrycja Kaczmarek Podwójna Agentka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
abc
39 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Aleje Solidarności
38 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Aleje Solidarności
18 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
AlfaMed.pl
20 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. bł. Marii Karłowskiej
10 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Maryi Niepokalanej pw. Aniołów Stróżów
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Przyrodniczy (Kampus Piątkowska)
3 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowena ulicy

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita50 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Opis

Ustawne 2 pokoje z dużym balkonem – idealne pod inwestycję! | os. Powstańców WarszawySzukasz nieruchomości, która zapewni Ci stabilny przychód z wynajmu lub będzie komfortowym miejscem do życia? To wykończone i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m² spełni oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów oraz studentów.Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w kameralnym, 4-piętrowym bloku otoczonym zadbaną zielenią.Dlaczego warto wybrać to mieszkanie?Lokalizacja idealna pod wynajem: Osiedle uwielbiane przez studentówŚwietny układ: Niezależny układ pomieszczeń gwarantujący prywatność. Układ pomieszczeń:Pokój Pokój KuchniaŁazienkaPrzedpokój Do mieszkania przynależy piwnica   Otoczenie i komunikacja:Na osiedlu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa (sklepy, punkty usługowe). W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są miejsca parkingowe. Szybki i dogodny dojazd do centrum miasta zapewniają linie tramwajowe oraz autobusowe.Informacje dodatkowe:Wyposażenie: Do indywidualnego ustalenia  Opłaty eksploatacyjne: ok. 915 zł / miesiąc. Stan prawny: Pełna własność  Zadzwoń i umów się na prezentację - to mieszkanie nie będzie długo czekać na nowego właściciela!