Ustawne 2 pokoje z pięknym widokiem | Piątkowo

Opis

Ustawne 2 pokoje z pięknym widokiem - idealne na start lub pod inwestycję | os. Jana III Sobieskiego, Poznań Szukasz kompaktowego, doskonale zaprojektowanego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez dodatkowych nakładów finansowych? A może inwestycji z pewnym zwrotem i gwarancją szybkiego wynajmu? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Na sprzedaż jasne, funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,2 m², usytuowane na 7. piętrze w budynku z windą na cichym i zielonym os. Jana III Sobieskiego (Poznań - Piątkowo). DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ? (KLUCZOWE KORZYŚCI) Przemyślany układ: Mimo kameralnego metrażu, lokalizacja kuchni została zmieniona tak, aby wyodrębnić niezależną sypialnię oraz przestronny pokój dzienny. Zyskujesz pełną funkcjonalność mieszkania dwupokojowego! Mieszkanie gotowe do zamieszkania: W cenie nieruchomości otrzymujesz pełne wyposażenie - meble oraz sprzęt AGD w zabudowie (zmywarka, lodówka, piekarnik). Oszczędzasz czas i budżet na wykończenie. Mnóstwo naturalnego światła: Duże przeszklenia pięknie doświetlają wnętrza o każdej porze dnia i optycznie powiększają przestrzeń. Panoramy i przestrzeń za oknem: Wysokie, 7. piętro zapewnia prywatność, ciszę oraz otwarty, uspokajający widok na zieleń i panoramę osiedla - bez okien sąsiadów zaglądających do środka. Jakość wykończenia: W pokojach ułożono wysokiej jakości drewnianą deskę barlinecką, która nadaje wnętrzu ciepły, przytulny klimat, a w strefie roboczej - praktyczne płytki ułatwiające utrzymanie czystości. Dodatkowa przestrzeń do przechowywania: Do mieszkania przynależy piwnica, w której wygodnie przechowasz rowery, sprzęt sportowy czy walizki. Pewność prawna: Mieszkanie posiada Księgę Wieczystą bez żadnych obciążeń, co ułatwia i przyspiesza procedurę zakupu (również na kredyt). FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Pokój dzienny z aneksem kuchennym (~18,7 m²): Otwarta, słoneczna strefa dzienna z praktyczną ladą kuchenną, która w naturalny sposób oddziela część wypoczynkową od kulinarnej. Sypialnia (~6,1 m²): Przytulna, cicha przestrzeń z oknem oraz pojemną szafą w zabudowie - idealne miejsce na wypoczynek. Łazienka z WC (~3,4 m²): Wyposażona w wygodną wannę, sprzyjającą relaksowi po długim dniu. Przedpokój (~3,0 m²): Zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. PERFEKCYJNA LOKALIZACJA - WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI Osiedle Jana III Sobieskiego to jedna z najbardziej cenionych i kompletnych dzielnic Poznania. Błyskawiczna komunikacja z centrum: Zaledwie kilka minut pieszo od pętli Poznańskiego Szybkiego Tramwaju (PST) oraz 2 minuty od przystanku autobusowego Wiedeńska. Zapomnij o korkach - do ścisłego centrum miasta dodasz w kilkanaście minut! Bogata infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się galerie handlowe (Poznań Plaza, Galeria Pestka), liczne markety, lokalne piekarnie, restauracje, szkoły, przedszkola oraz żłobki. Zieleń i rekreacja: Bliskość Parku Tadeusza Kasserna oraz Parku Jurija Gagarina zapewnia doskonałe warunki do codziennych spacerów, porannego joggingu czy odpoczynku na świeżym powietrzu. INFORMACJE FINANSOWE I TECHNICZNE Powierzchnia: 31,2 m² Piętro: 7/10 (z windą) Czynsz administracyjny: ok. 540 zł / miesięcznie Prąd: ok. 180 zł co 2 miesiące (według zużycia) Stan prawny: Pełna wlasnośćz Księgą Wieczystą To mieszkanie to idealna propozycja na pierwsze własne M lub pewny, dochodowy zakup pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy. SCHE w przygotowaniu. CENA: 429 900 złotych Zapraszam na prezentację! Kamil Borkowski Tel.: (użyj formularza kontaktowego) Lic.zaw.27668 Keller Williams Partners ul. Bednarska 6 Poznań

Cena na tle rynku

6,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Piątkowo, Poznań

Ta oferta

13 619 zł/m²

Mediana okolicy

12 835 zł/m²

Połowa ofert

12,5–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  43 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  17 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Ty i Dziecko

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Wiedeńska

  40 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mądrala

  9 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 im. Jana III Sobieskiego

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Kresowa

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Os. Sobieskiego

  6 w promieniu 1 km

  750 m

  9 min pieszo

• Park

  Skwer Stanisława Wisłockiego

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Centrum Zaawansowanych Technologii

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Podolany

  2,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.