SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Ustawne 34,76 m² w kamienicy na Łazarzu, pełna własność, możliwość zak

Marcelego Mottego, Łazarz, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 34,76 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1910
Cena za metr: 12 083 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 083 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²; ta oferta: −22,6%
Podobne oferty: 31; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań
Pierwsze wykrycie: 12 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 1-pokojowe, 34,8 m² (Łazarz, Poznań) kosztuje 12 083 zł za m² — 22,6% mniej niż mediana 15 600 zł za m² dla 31 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż jasne, zadbane mieszkanie o powierzchni 34,76 m² przy ul. Marcelego Mottego 3 w Poznaniu. Znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowej kamienicy z 1910 roku. To dobra propozycja dla singla, pary albo inwestora szukającego lokalu na wynajem.Układ i wnętrzeMieszkanie składa się z pokoju, oddzielnej kuchni, łazienki i korytarza. Do lokalu należy też dodatkowe pomieszczenie na półpiętrze, które sprawdzi się jako schowek lub komórka.Pokój dzienny jest przestronny i bardzo jasny dzięki dużym oknom PCV z widokiem na zieleń ulicy. Ma jasne ściany, panele podłogowe w ciepłym odcieniu drewna i wysokie, kamienicowe stropy. W pokoju łatwo wydzielić strefę wypoczynku, kącik do pracy i miejsce na pojemną zabudowę.Kuchnia jest osobna i widna, z oknem. Ma nowoczesną zabudowę z białymi frontami na wysoki połysk i ciemnym blatem. Wyposażenie obejmuje płytę ceramiczną, piekarnik do zabudowy, zmywarkę, lodówkę, mikrofalówkę, okap i zlew granitowy. Kuchnię uzupełnia wygodny barek.Łazienka jest wykończona płytkami z mozaiką. Jest w niej kabina prysznicowa, WC, umywalka z szafką, lustro i grzejnik drabinkowy.Korytarz ma praktyczną zabudowę z lustrem, wieszakiem i szafką na buty. Jest też domofon.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub wynajmu od zaraz i nie wymaga nakładów. Obecne umeblowanie sprzedający pozostawia nabywcy w gratisie.Informacje techniczne i prawneOgrzewanie miejskie.Brak instalacji gazowej (kuchnia w pełni elektryczna).Czynsz: 600 zł miesięcznie.Lokal stanowi odrębną nieruchomość (pełna własność) z założoną księgą wieczystą, bez obciążeń.Budynek i okolicaKamienica z 1910 roku ma odnowioną elewację i klimatyczną, zabytkową drewnianą klatkę schodową. Ulica jest spokojna i jest dobrze skomunikowana z centrum miasta, a sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej są w zasięgu krótkiego spaceru.GarażJest możliwość dokupienia garażu wolnostojącego za 49 000 zł. Opłaty za garaż wynoszą około 140 zł miesięcznie.Cena mieszkania: 420 000 zł Zapraszam na prezentację.Martyna Górka m.gorka@534648778

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-11-12

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita34,76 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Cena na tle rynku

22,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Łazarz, Poznań

Ta oferta: 12 083 zł/m²
Mediana okolicy: 15 600 zł/m²
Połowa ofert: 12,8–18,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 420 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 336 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Immo House

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Franciszka Witaszka
11 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Rosa
12 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 44 im. Janusza Korczaka
5 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Rynek Łazarski
16 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Park Wilsona
24 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
11 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
5 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
4 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
990 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,5 km