WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Willa Stary Grunwald - apartament 2-poziomowy 160 m2, garaż, ogród

Ostroroga, Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 160 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Cena za metr: 56 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²; ta oferta: +35%
Podobne oferty: 13; mieszkania powyżej 120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 17 października 2026

Mieszkanie 5-pokojowe na wynajem, 160 m² (Grunwald, Poznań) kosztuje 56 zł za m² — 35% więcej niż mediana 42 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 9 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

POŁOWA komfortowej i stylowej WILLI na wynajem , w prestiżowej lokalizacji na Starym Grunwaldzie , w ok.ul. Ostroroga, Zakręt. Blisko ISOP. LOKALIZACJAŚwietna lokalizacja mieszkalna, w otoczeniu willi i ogrodów , b. dobre sąsiedztwo , blisko komunikacji miejskiej i centrum , w otoczeniu placówek oświatowych, handlowych i terenów rekreacyjnych.APARTAMENT 2-POZIOMOWYPiętro domu o pow. ca 160 m2, z czego :I p. ( 120 m2 ) stanowią : 3 pokoje ( 31m2 , 22 m2 i 20 m2 ) , niezależna kuchnia ( 14 m2 ) , łazienka ( 8,5 m2 ) i hall , duży taras ;IIp. ( 40 m2 ) to 2 pokoje , wc , osobna garderoba i pralnia.Przynależności - 2 piwnice i ogród.GARAŻ na 2 samochody. OGRÓD rekreacyjny z tyłu budynku - do wyłacznego korzystaniaWNĘTRZA.Standard wykończenia wnętrz - wysoki . Podłogi- parkiety dębowe w pokojach, okna nowsze drewniane , odrestaurowane drzwi wewnętrzne pełne drewniane. Kuchnia - kpl. umeblowana i wyposażona, Łazienka - z wanną i kabiną. Pokoje NIE UMEBLOWANE ( na zdjęciach meble poprzedniego najemcy ).Wszystkie media , co gaz. - własny piec 2-funkc., internet, tel., tv, instalacja alarmowa.Unikatowa nieruchomość - dla wymagającego Klienta.Termin najmu- od 01.12.2026r., możliwość prezentacji- od zaraz.Czynsz najmu- 9 000 zł/ mc + opłaty licznikowe.Kaucja.KONTAKT i prezentacja- Daria Bosboom605 043074 , tel. biuro:61 8675550

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita160 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasTak

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza285 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Garaż

Piwnica

Cena na tle rynku

35% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta: 56 zł/m²
Mediana okolicy: 42 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

17 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL
9000 zł
Zobacz
Morizon
NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL
9000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
29 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ostroroga
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ostroroga
32 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
42 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centralny Zintegrowany Szpital Kliniczny – centrum medycyny interwencyjnej
14 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Park Gustawa Manitiusa
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
12 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Integracyjne nr 91 "Bajka"
7 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Szkoła
Publiczne Przedszkole i Szkoła Podstawowa "Cogito"
18 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5,4 km