WynajemMieszkanieRynek wtórnyGratka

Winogrady Os. Pod Lipami, 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon STUDENCI

Os. Pod Lipami, Winogrady, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 47 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1970
Cena za metr: 47 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −10,1%
Podobne oferty: 23; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −8,3% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Gratka, Domy.pl, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 18 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 47 m² (Winogrady, Poznań) kosztuje 47 zł za m² — 10,1% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 23 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 2 400 zł do 2 200 zł (−8,3%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Gratka, Domy.pl, Morizon); najniższa cena to 2 200 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

DLA 3 STUDENTÓW lub dla RODZINY - WINOGRADY - 3 pokoje, osobna kuchnia.LOKALIZACJAWinogrady OS. POD LIPAMI - w sąsiedztwie Parku Cytadela, świetnie skomunikowane z centrum (linie tramwajowe i autobusowe), blisko wyższych uczelni, szkół, przedszkoli oraz infrastruktury handlowo-usługowej.MIESZKANIELokal o powierzchni 47 m2, w pełni umeblowany i wyposażony, znajdujący się na I piętrze w niskim bloku.UKŁAD3 niezależne pokoje o pow.: 16m2 , 12 m2 i 7 m2 (w tym największy z balkonem) , osobna kuchnia ze sprzętem AGD (kuchenka , pralka, , lodówka), łazienka (wanna, wc), hall.OPŁATY- Czynsz najmu 2 200 zł / mc- Czynsz admin. 1129 zł/ mc ( w tym: ogrzewanie, woda, śmieci, administracja ) + prad wg zuzycia-Kaucja PARKOWANIEMiejsca postojowe przed budynkiem, brak strefy płatnego parkowania.PRZEZNACZENIEOferta skierowana do osób studiujących ( 2-3 osoby ) i pracujących .TERMIN NAJMUOd 01.11. 2026 r. , możliwość prezentacji- od września.KONTAKTDaria Bosboom605 043074 , biuro61 8675550

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita47 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Winogrady, Poznań

Ta oferta: 47 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

−8,3% od pierwszego wykrycia

2400 zł2200 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	2200 zł	47 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	2400 zł	51 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 3 portalach

18 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Obniżka ceny
2 400 → 2 200 zł (−8,3%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL
2200 zł
Zobacz
Domy.pl
NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL
2200 zł
Zobacz
Morizon
NIERUCHOMOŚCI INTERNATIONAL
2200 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Amicus
7 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Park
Park Kosynierów
3 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 127
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Easy Auchan
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Elixir
6 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
19 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Serbska
23 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
12 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
1,4 km
18 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Garbary
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
8,3 km