SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Winogrady-SUPER widok na zieleń, Wartę, tarasik

Serbska, Poznań-Stare Miasto, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 58 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 12 052 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 052 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: +0,4%
Podobne oferty: 68; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 58 m² (Poznań-Stare Miasto, Poznań) kosztuje 12 052 zł za m² — tyle, ile mediana 12 000 zł za m² dla 68 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 699 000 zł (Morizon).

Opis

Oferujemy przestronne, bardzo słoneczne, z pieknym widokiem na zielone tereny nadwarciańskie , mieszkanie 3 pokojowe z tarasem i miejscem w hali garazowej. Budynek z 2007r., Kameralny 12 mieszkaniowy blok na zamknietym osiedlu ( wjazd przez szlaban) z mała halą garazowa tylko na kilkanascie aut. Lokalizacja- pogranicze Winogrady/Wilczak- ul.Serbska 4 Mieszkanie jest jasne z wystawą okien i loggią niemal 4m2 - na wschód i południe.Wygodny holl z szafa typu Komandor, wejscie do przestronnego salonu , wyjscie na loggię, kuchnia z oknem obecnie w formie aneksu (mozna oddzielic), dwie osobne sypialnie ( w jednej potezna na cała sciane zabudowa szafa wnekową) , pokoje kształtne i porównywalne wielkoscia., osobno łazienka ( z oknem ) i odrebne wc. Pod budynkiem 1 miejsce postojowe- koszt 55 tys (dodatkowo) Standard- podlogi - w sypianiach deska barlinecka, w pozostałej czesci pytki ceramiczne,Kuchnia w zabudowie widoczna na zdjeciach ze sprzetem AGD. Lokal był ostatnie lata wynajmowany, jest juz dostepny, ma fajny potencjał, układ, przestronność mieszkania i widoki.Czynsz z zaliczkami na media 1050zł. Pełna własnosc. Lokal wolny po zakupie. .

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni2

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita58 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

TarasTak

Udogodnienia

Taras

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 68 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Stare, Poznań

Ta oferta: 12 052 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 559 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

19 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Pietras Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Pietras Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz
Gratka
Pietras Nieruchomości
699 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
27 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Wilczak/Serbska
20 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
9 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Złotym Lwem
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole "Tęczowa Wyspa"
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
LUX MED
5 w promieniu 1 km
560 m
7 min pieszo
Park
Park Szelągowski
3 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wilczak
9 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Specjalna nr 102 im. Marii Montessori
8 w promieniu 1 km
750 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Wschód
1,7 km
21 min pieszo
Uczelnia
Kampus Akademicki
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
9 km