Wygodne 2 pokoje mieszkanie Marceli, BEZ PROWIZJI

Opis

Przestronne, komfortowe dwupokojowe mieszkanie C28 o powierzchni 33,86 m2 z balkonem 2,79 m2 oraz komórką lokatorską 2,43 m2, znajduję się na drugim piętrze budynku przy ul. Świerzawskiej 11, w monitorowanym osiedlu Fikus Marcelin.Składa się z przedpokoju, łazienki, sypialni, aneksu kuchennego połączonego z salonem, balkonu.Standard:Mieszkanie umeblowane jak na zdjęciach, gotowe do zamieszkania. Na podłodze deska dębowa,na wejściu szafa do przechowywania oraz zaawansowany domofon z kamerą, salon z wygodną sofą, TV oraz stołem z czterema krzesłami, Kuchnia w zabudowie wraz ze sprzętem (lodówka z zamrażalką, zmywarka, płyta indykcyjna, piekarnik), w łazience pralka, w sypialni łóżko 140x200 cm, materac podnoszony do góry co zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania, stolik nocny, lustro oraz pojemna szafa, budynek monitorowany, instalacje: elektryczna, grzewcza, wodna, tv, internet.Części wspólne:W inwestycji znajdziemy tarasy widokowe i wypoczynkowe wykończone zielenią oraz deskami/płytami tarasowymi, z których rozprzestrzenia się widok na całe miasto (piętro 7, 9, 10).Na parterze od strony dziedzińca znajduje się przestrzeń rekreacyjna oraz do pracy biurowej.Wszystkie przestrzenie są ogólnodostępne dla mieszkańców.W budynku znajduję się również rowerownia, a na wejściu paczkomat InPost dla wygody mieszkańców.Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacji przy ul. Świerzawskiej 11 niedaleko Lasku Marcelińskiego. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe " Świerzawska" (350 m) , "Marszałkowska" (450 m), oraz przystanek tramwajowy "Stadion Miejski" oddalony o 1 km (12 min pieszo). W bliskiej okolicy znajduję się Stadion miejski, Żabka, placówki medyczne, restauracja Trattoria Vicolo, piekarnia Zagrodnicza oraz pod Strzechą, apteki i wiele innych.Opłaty:- czynsz 2600 zł- opłaty administracyjne ok. 658 zł (ogrzewanie, ciepła i zimna woda, śmieci, ochrona, parking)- prąd co dwa miesiące według zużycia na podstawie faktury z Enea,- internet i TV w zakresie najemcy- garaż 300 zł miesięcznie dodatkowo - nieobowiązkowo- wymagana kaucja 5000 złNajem długoterminowy, na okres minimum roku.Najem okazjonalny, podpisanie umowy u notariusza na koszt najemcy (ok. 500 zł).Mieszkanie dostępne od zaraz.Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 79 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Poznań

Ta oferta

77 zł/m²

Mediana okolicy

75 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  41 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Kowerczyk-Wykrętowicz

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  22 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  9 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Świerzawska

  22 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Policealna nr 1

  13 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  4 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Drzewieckiego

  4 w promieniu 1 km

  810 m

  10 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  1,1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.