SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Wyjątkowe, 2-pokojowe (46m2) mieszkanie + garaż i miejsca parkingowe

Podolany, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 46 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 13 152 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 152 zł/m²
Mediana okolicy: 12 412 zł/m²; ta oferta: +6%
Podobne oferty: 685; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 31 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 46 m² (Podolany, Poznań) kosztuje 13 152 zł za m² — 6% więcej niż mediana 12 412 zł za m² dla 685 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Wyjątkowa nieruchomość na Podolanach!Na sprzedaż unikalne dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2 w spokojnej dzielnicy Podolany przy ulicy Nałęczowskiej. Do mieszkania przynależą również:garaż (18m2)komórka lokatorska (5,5 m2)trzy indywidualne miejsca parkingoweGaraż posiada bezpośrednie wejście z klatki schodowej, ogrzewanie, a także przyłącze do wody oraz kanalizacji. Stwarza to dodatkowe możliwości, np. przerobienia garażu (23m2) na gabinet bądź biuro.Cena:Mieszkanie: 605 000 złGaraż + komórka lokatorska: 80 000 złMieszkanie posiada następujący układ:salon z aneksem kuchennym (24 m2)sypialniaprzedpokójłazienkaPołożone jest w spokojnej dzielnicy, przy cichej ulicy, z dala od miejskiego zgiełku. Zarazem jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Poznania. Dojazd autem do centrum zajmie około 15-20 minut. Bez problemu można skorzystać również z komunikacji miejskiej. Przystanek, z którego odjeżdża kilka autobusów dzieli od mieszkania 200 metrów. W okolicy są oczywiście liczne sklepy, restauracje i różne punkty usługowe.Oferta prywatna. Mieszkanie dostępne od zaraz!

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 685 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 13 152 zł/m²
Mediana okolicy: 12 412 zł/m²
Połowa ofert: 11–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 605 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 484 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

31 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kartuska n/ż
29 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Zakopiańska
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Plac zabaw
22 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ginekologia i położnictwo Paweł Wandelt / Grażyna Piechaczyk
4 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Sióstr Dominikanek pw. bł. s. Julii Rodzińskiej
6 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 62 im. gen. Stanisława Taczaka
460 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
13 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Park
Skwer Alojzego Andrzeja Łuczaka
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
630 m
8 min pieszo
Uczelnia
Szkoła języków obcych TEACHER
910 m
11 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Piątkowska
2,2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
4,2 km