Wyjątkowe mieszkanie w Poznaniu na poddaszu, dwa pokoje, Grobla

Opis

Niepowtarzalny klimat poddasza, ceglana kamienica i lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać.Jeśli szukasz mieszkania w centrum Poznania, ale zależy Ci na czymś więcej niż standardowym lokalu w nowym budownictwie – ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie na poddaszu przedwojenno-powojennej zabudowy na Grobli, w jednej z najbardziej charakterystycznych części poznańskiego Starego Miasta.To miejsce dla osób, które chcą mieć Stary Rynek, Wartę, tereny spacerowe, gastronomię i komunikację miejską dosłownie na wyciągnięcie ręki.Grobla to jedna z tych lokalizacji, w których naprawdę można korzystać z uroków życia w centrum.Stary Rynek znajduje się w odległości około 500 metrów, a nad Wartę można dotrzeć w zaledwie kilka minut. Okolica łączy historyczną zabudowę Starego Miasta z terenami rekreacyjnymi nad rzeką.W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in. Wartostrada, tereny spacerowe i rowerowe, plac zabaw, Stara Gazownia, Muzeum Etnograficzne oraz liczne restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Sama ulica Grobla została w ostatnich latach uporządkowana – zmodernizowano chodniki i wprowadzono nowe nasadzenia zieleni.Miłośnicy miejskiego życia docenią możliwość spontanicznego wyjścia na Stary Rynek, do restauracji czy kawiarni bez konieczności korzystania z samochodu. Z kolei bliskość Warty daje zupełnie inną możliwość spędzania czasu – spacer, rower, jogging czy po prostu odpoczynek nad rzeką.W skrócie: rano kawa w centrum, po południu spacer nad Wartą, a wieczorem Stare Miasto – wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.Komunikacja miejska również jest bardzo dobrze dostępna. W południowej części Grobli znajduje się trasa tramwajowa z przystankiem Most św. Rocha, a w okolicy kursują również autobusy. Lokal znajduje się na IV piętrze, na poddaszu kamienicy.Powierzchnia mieszkania wynosi około 40 m² po podłodze, natomiast powierzchnia użytkowa to około 34,2 m².Na układ mieszkania składają się:pokój ok. 21 m² – przestronny i ustawny, z dodatkową szafą wnękową,pokój ok. 11 m²,wnęka kuchenna ok. 3 m², zabudowana meblami oraz wyposażona w sprzęt AGD,duża, jasna łazienka ok. 4,3 m², z oknem, wanną, WC i umywalką.Dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 6,4 m², zapewniająca sporo miejsca do przechowywania.KLIMAT KAMIENICYBudynek z cegły pochodzi z wczesnych lat powojennych i został poddany termomodernizacji.Grube ceglane mury są dużym atutem mieszkania – pomagają utrzymać przyjemną temperaturę zarówno podczas letnich upałów, jak i zimą.Budynek jest czysty, zadbany i monitorowany, co zapewnia mieszkańcom dodatkowe poczucie bezpieczeństwa.Mieszkanie należy odświeżyć.malowane tapety,na podłogach panele,okna PCV,ekspozycja okien południowo-wschodnia,łazienka z oknem i wanną,kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD.Ogrzewanie: miejskie centralne.Ciepła woda: junkers.Parkowanie odbywa się w ramach strefy płatnego parkowania na ulicy. Dla mieszkańców dostępny jest abonament w wysokości 100 zł miesięcznie.Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.Istnieje możliwość założenia księgi wieczystej.Mieszkanie może zostać wydane niezwłocznie po zapłacie ceny.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż kolejnego, typowego mieszkania w centrum.Klimatyczne poddasze + ceglana kamienica + ścisłe centrum + bliskość Warty + 2 pokoje + duża piwnica.Do Starego Rynku – spacerem.Nad Wartę – spacerem.Na tramwaj – spacerem.Zadzwoń, poznaj szczegóły i umów się na prezentację.Takich mieszkań na Grobli pojawia się niewiele.Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.Biuro Nieruchomości CASTLE zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze kredytu.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Mostowa

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  CenterMed Poznań

  21 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sandra

  53 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Ventzi szkoła rysunku

  18 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  Park Stare Koryto Warty

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  14 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Most Św. Rocha

  30 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Przy Grobli

  13 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole Dawid

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Maltanka

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  6,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.