WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

Wynajmę bezpośrednio mieszkanie 3 pokojowe na osiedlu Winiary.

Winiary, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 53 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 43 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 123; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 24 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 53 m² (Winiary, Poznań) kosztuje 43 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 52 zł za m² dla 123 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Wynajmę bezpośrednio mieszkanie 3 pokojowe na osiedlu Winiary (rogal) w Poznaniu. Mieszkanie o powierzchni 53 m 2 w niskim bloku, na 2 piętrze. Mieszkanie jest bardzo słoneczne i jasne. Okolica i sąsiedztwo bardzo spokojne. Generalny remont kuchni i korytarza był przeprowadzony w 2025 roku, obecnie całe mieszkanie świeżo pomalowane . Obok znajdują się sklepy, szkoła, przystanki tramwajowe i autobusowe. Szybki i łatwy dojazd do centrum. Kilka minut spacerem do Centrum Handlowego Pestka i PLAZZA, niedaleko Uniwersytet Przyrodniczy. Do mieszkania przynależy piwnica.Mieszkanie jest wolne od zaraz.Kuchnia umeblowana, lodówka, kuchenka gazowa, mikrofala. Niezależna kuchnia z oknem. W łazience wanna z zasłonką na prysznic i pralka. W mieszkaniu na podłodze płytki i panele. Pokoje o powierzchni 15 m2, 11m2 i 9 m2, w pokojach zabudowa meblowa, lub samodzielne meble, w każdym pokoju kanapo-tapczan. Pokoje jasne okna z wystawą północną i południową.Mieszkanie może być wynajęte przez grupę studentów jako niezależne pokoje. W tym przypadku umowa z każdym najemcą pokoju.Wymagana umowa z najmem okazjonalnym. Umowa notarialna gwarantuje bezpieczeństwo obu stronom.Cena najmu : 2300,00 złCzynsz do spółdzielni 1026,15 zł ( w czynszu zadatek na koszty wody, ogrzewania, wywóz śmieci) . Dodatkowo gaz i prąd zgodnie z użyciem. Kaucja: 2300,00 zł do rozliczenia po okresie najmu.Proszę dzwonić

Parametry i stan nieruchomości

Czynszdodatkowo

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 123 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Poznań

Ta oferta: 43 zł/m²
Mediana okolicy: 52 zł/m²
Połowa ofert: 0–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

24 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 27 im. Stefana Czarnieckiego
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 120
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Wrzosowa
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
25 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Os. Winiary
42 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Św. Leonarda
15 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zdrowa Rodzina
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet im. Adama Mickiewicza w Poznaniu
13 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Park
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Podolany
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,8 km