SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Wysoki parter | 2 pokoje + sypialnia | pod klucz

Lodowa, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 36,75 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1929
Cena za metr: 13 061 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 061 zł/m²
Mediana okolicy: 13 003 zł/m²; ta oferta: +0,5%
Podobne oferty: 1035; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 36,8 m² (Poznań) kosztuje 13 061 zł za m² — tyle, ile mediana 13 003 zł za m² dla 1035 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 480 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Poznań , św. Łazarz, | 36,75 m² | wysoki parter | wystawa wschodniaSzanowni Państwo,oferuję na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w kameralnej kamienicy w spokojnej części poznańskiego Łazarza. Osobna sypialnia, pokój dzienny z aneksem oraz wydzielona w nim przestrzeń na garderobę lub dodatkową sypialnię pozwalają dopasować wnętrze do własnych potrzeb.To propozycja dla singla, pary, rodziców kupujących mieszkanie dla dziecka lub inwestora szukającego lokalu pod wynajem. Wysoki parter oznacza mniej schodów na co dzień, a wschodnia wystawa zapewnia poranne światło.Układ mieszkania:pokój dzienny z aneksem kuchennym — 17,43 m², w tym wydzielona część na garderobę lub dodatkową sypialnię,osobny pokój — 8,52 m²,łazienka — 3,62 m²,komunikacja — 7,18 m².Wykończenie pod klucz w cenieMieszkanie jest w trakcie generalnego remontu. Cena obejmuje kuchnię na wymiar ze stolarni, nowe AGD z gwarancją, kompletnie wykończoną łazienkę, gładzie i panele podłogowe. Całość utrzymana będzie w jasnej, spójnej kolorystyce.Na obecnym etapie istnieje jeszcze możliwość wyboru kolorystyki frontów kuchennych. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrza.Kamienica po termomodernizacjiCeglany budynek z 1929 roku. Prace, które zostały wykonane w 2026 roku:- wykonano termoizolację dachu, -wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, grzewcze i elektryczne w całym budynku oraz mieszkaniach, -doprowadzono światłowód -wykonano wspólną kotłownię z indywidualnym opomiarowaniem.Trwają prace wykończeniowe w lokalach. Zakres rewitalizacji obejmuje również remont klatki schodowej, nowe drzwi wejściowe do mieszkań oraz monitoring.Pełna własność z udziałem w gruncie. Indywidualne rozliczanie mediów. Kupujący nie płaci prowizji.Spokojny Łazarz, blisko miejskiego życia-W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, -Rynek Łazarski, -Park Kasprowicza, Park Wilsona, -sklepy, szkoły i przychodnie.-Dogodny dojazd do centrum, poznańskich uczelni, Dworca Głównego, Avenidy i MTP.Zadzwoń i umów się na prezentację.Chętnie pokażę mieszkanie i przedstawię standard wykończenia. Dostępne jest również wsparcie doświadczonego eksperta kredytowego.MP HOME Magdalena PiechowskaLicencjonowana pośredniczka w obrocie nieruchomościamiLicencja PFRN nr 32772Treść ogłoszenia, zdjęcia, rzuty i wizualizacje są chronione prawem autorskim. Ich wykorzystywanie bez zgody MP HOME jest zabronione. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

Pow. całkowita36,75 m²

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 1035 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Poznań

Ta oferta: 13 061 zł/m²
Mediana okolicy: 13 003 zł/m²
Połowa ofert: 12,2–14,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 480 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

11 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · MP Home Magdalena Piechowska

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
MP Home Magdalena Piechowska
480 000 zł
Zobacz
Gratka
MP Home Magdalena Piechowska
480 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
XXXVII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Terapeutycznymi im. Jana Pawła II
14 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
28 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
34 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Głogowska/Hetmańska
18 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Medyczne Centrum Hetmańska
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Głogowska/Hetmańska
25 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Park
Skwer Jacka Hałasika
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Umiejętności Społecznych
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
4,1 km