Z widokiem na Park Wilsona

Opis

Mieszkanie pod inwestycję lub do zamieszkania z widokiem na Park Wilsona.Jeśli jesteś inwestorem lub poszukujesz dużego mieszkania do remontu w atrakcyjnej lokalizacji i w kamienicy z ciekawą historią, to na pewno zainteresuje Cię ta oferta.Mieszkanie:Mieszkanie ma powierzchnię 123,19 m2, przynależy do niego również piwnica o powierzchni 2,79 m2.Składa się z: 3 pokoi - z dwóch jest piękny widok na park Wilsona (w salonie mamy 2 balkony), 1 kuchni, 1 łazienki,korytarzaPlan pokazujący układ pomieszczeń i ich wymiary dołączony jest do oferty. Na prezentację mogę również dostarczyć projekt techniczny lokalu.Jest w stanie do remontu, ale zachowane są oryginalne detale jak podłoga drewniana, drzwi, czy sztukateria.Ogrzewanie jest miejskie, natomiast woda ogrzewana jest gazem.Mieszkanie usytuowane jest na 3 piętrze.Kamienica:Została wybudowana w 1903 roku z projektu Emila Asmusa niemieckiego projektanta, który razem z Maxem Johowem zaczął tworzyć ekskluzywne kamienice mieszkalne w tym właśnie tę kamienicę. Wpisana jest do rejestru zabytków. Jest to piękny budynek szczególnie wewnątrz, gdzie po wejściu do holu witają nas rzeźby lwów i liczne zdobienia. Cała kamienica została wyposażona w piękne detale architektoniczne.Aktualnie jest w trakcie rewitalizacji. Po zakończeniu prac z pewnością będzie to jedna z piękniejszych kamienic w Poznaniu.Lokalizacja:Ulica Matejki znajduje się na Łazarzu, tuż przy wejściu do Parku Wilsona, który jest parkiem zabytkowym. Przy parku znajduje się Palmiarnia. Jest to jedno z reprezentacyjnych miejsc naszego miasta.Okolica jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości kilku minut drogi od lokalu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, a w 14 minut można dojść do Dworca Głównego.Nieruchomość jest również w pobliżu Międzynarodowych Targów Poznańskich.Jest to bardzo dobra lokalizacja, jeśli planowalibyście wynajem miejsc noclegowych dla klientów przyjeżdżających do Poznania w celach biznesowych lub turystycznych.Stan prawny:Mieszkanie stanowi pełną własność - ma swoją indywidualną księgę wieczystą. Jest wolne od obciążeń.Czynsz 2.515 zł zawiera opłatę za ogrzewanie, zimną wodę, fundusz remontowy, koszty eksploatacyjnej, śmieci na 3 osoby - zawiera w sobie ratę za kredyt, który wspólnota wzięła na remont kamienicy.Prezentacja:Zadzwoń i umów się na prezentację, aby sprawdzić czy ta nieruchomość odpowiada Twoim potrzebom. Kancelaria, z którą współpracujemy ofertuje 30% zniżki na taksę notarialną dla naszych klientów.Jeśli zakup finansujesz kredytem, nasz ekspert ds. kredytów bezpłatnie zadba o cały proces, pomoże Tobie bezpiecznie uzyskać najkorzystniejsze finansowanie na zakupu nieruchomości.Niniejszy opis nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta

8077 zł/m²

Mediana okolicy

8275 zł/m²

Połowa ofert

8,1–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 18 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Palmiarnia

  46 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Pod Dębem

  15 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  abc

  50 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  34 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Thomasa Woodrowa Wilsona

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych

  10 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety Pediatryczne Orzeszkowa

  25 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  II Liceum Ogólnokształcące Dla Dorosłych

  14 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Park Wilsona

  23 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Główny

  790 m

  10 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 25

  2 w promieniu 1 km

  900 m

  11 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Luboń

  5,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.