SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Oryginalny apartament z dużym tarasem

Stanisława Wyspiańskiego, Poznań-Grunwald, Poznań, wielkopolskie

Powierzchnia: 134 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 8134 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 134 zł/m²
Mediana okolicy: 9 000 zł/m²; ta oferta: −9,6%
Podobne oferty: 11; 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 134 m² (Poznań-Grunwald, Poznań) kosztuje 8 134 zł za m² — 9,6% mniej niż mediana 9 000 zł za m² dla 11 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Polecam na sprzedaż dwupoziomowy apartament w zrewitalizowanej kamienicy w sercu Łazarza przy ul. Wyspiańskiego w Poznaniu. Lokalizacja bardzo dogodna pod względem ;historyczno-architektonicznym /w kwartale zabytkowych, okazałych, aktualnie rewitalizowanych z pietyzmem kamienic/komunikacyjnym /przystanek tramwajowy, do ścisłego centrum 15 minut spacerkiem, dworzec PKP nieopodal/infrastruktury usługowo-handlowej /liczne sklepy, dyskonty w bezpośrednim sąsiedztwie, Rynek Łazarski ze świeżymi owocami i warzywami, placówki medyczne, szpital, mnóstwo restauracji i stylowych kafejek/rekreacyjnej /zjawiskowy Park Wilsona, Park Kasprowicza, Palmiarnia, pływalnia, boiska sportowe, korty tenisowe/.Opis nieruchomości;powierzchnia apartamentu to 134 m2, dwupoziomowy, z otwartą przestrzenią, zamkniętą kuchnią i 2 wydzielonymi sypialniami, 2 łazienkamibezwzględnym atutem apartamentu jest taras o powierzchni ok. 35 m2 z pięknym widokiem na dachy okolicznych kamienic4 piętro w 4 piętrowej kamienicy z windąkamienica została gruntownie zrewitalizowana 17 lat temuza budynkiem znajduje się parking na kilkanaście samochodów dla mieszkańców z kontrolą dostępu /na zasadzie kto pierwszy/w lokalu zachowano belki konstrukcyjne co nadaje klimat lokalowiw ramach ceny pozostaje kuchnia w zabudowie wraz z wyposażeniem AGD, w przedpokoju zabudowa szaf, stała zabudowa w obu garderobachna piętro prowadzą solidne drewniane schodyksięga wieczysta bez obciążeńlokal do objęcia od zarazidealne miejsce do zamieszkania, sprawdzi się jako pracownia, szkoła Jogi, siedziba firmycena to 1.090.000 zł.Polecam, super lokalizacja, piękny taras, dużo możliwości, porządna kamienica i dobra cena.

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-19

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita134 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Parking

Cena na tle rynku

9,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 11 ofertami: 3-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Poznań

Ta oferta: 8134 zł/m²
Mediana okolicy: 9000 zł/m²
Połowa ofert: 8,1–22 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · OSTOLSKA NIERUCHOMOśCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Prywatne gabinety lekarskie
22 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
43 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skwer Focha
29 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
33 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
XXXIII Liceum Ogólnokształcące z Oddziałami Sportowymi
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Apteka
Pod Dębem
16 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Park Thomasa Woodrowa Wilsona
3 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Park Wilsona
24 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bezpieczeństwa, Wydział Studiów Społecznych
7 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 25
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Poznań Główny
1000 m
12 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Poznań Luboń
5 km