Zamieszkaj obok Lasku Marcelińskiego

Opis

Klimatyczne, stylowo umeblowane mieszkanie na wynajem Na wynajem funkcjonalne i nowoczesne, trzypokojowe mieszkanie na poznańskim Grunwaldzie przy ulicy Ptasiej. Mieszkanie położone na 4 piętrze w czteropiętrowym, nowoczesnym bloku z windą, oddanym do użytku w 2022 roku. Mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary, rodziny, czy też pod działalność biurową. UKŁAD I POWIERZCHNIA: Na powierzchni 57 m2 znajdują się:salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (22 m2),sypialnia (10 m2),pokój (12 m2),łazienka (4,5 m2),korytarz (8,5 m2).Do mieszkania przynależy balkon oraz miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej. Z okien widok na panoramę miasta oraz zieleń. Ekspozycja: wschód, zachód oraz południe. WYPOSAŻENIE OFEROWANE W CENIE:łazienka (pralka, suszarka, prysznic),sypialnia (łóżko 2 osobowe, 2 stoliki nocne, komoda, TV),pokój (szafa),salon (kanapa, szafka RTV, TV, stół, 4 krzesła),kuchnia (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, pochłaniacz, zlewozmywak, lodówka, szafki w zabudowie),korytarz (szafa w zabudowie). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: W pobliżu znajdują się Lasek Marceliński i tereny spacerowo-rowerowe. W okolicy sklepy, restauracje, siłownie, szkoły, przedszkola i przychodnie. Komunikację zapewniają autobusy 145, 163, 191, 193, nocny 212 oraz tramwaje 1, 6, 13 i 15 z przystanku Bułgarska Enea Stadion. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do lotniska Ławica, autostrady A2 i kompleksu Business Garden. WARUNKI NAJMU:Czynsz najmu (3 500 PLN),Czynsz administracyjny (około 1100 PLN),Opłaty licznikowe wg zużycia (prąd, Internet).Miejsce postojowe w podziemnej hali garażowej (200 PLN),Okres wynajmu: rok lub więcej. Preferowany najem okazjonalny.Wysokość kaucji zabezpieczającej: 3 700 PLN + obowiązkowe OC najemcy (około 90 zł rocznie).  PODSUMOWANIE: Trzy pokoje, balkon i miejsce w hali garażowej. Nowoczesny budynek z windą, bliskość Lasku Marcelińskiego i wygodna komunikacja z Centrum. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy te atuty, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 200 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Poznań

Ta oferta

61 zł/m²

Mediana okolicy

48 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Demedi

  20 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  15 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Pedagogiki i Administracji im. Mieszka I

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marszałkowska

  19 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 74 im. Mikołaja Kopernika

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  apteka medkon

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stadion Miejski

  6 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 40 "Poznańskie Koziołki"

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Park

  Park Wojciecha Wróża

  1 km

  13 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Poznań Górczyn

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.