Zrewitalizowana kamienica, winda, 3 niezależne pokoje

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Do wynajęcia wyjątkowe mieszkanie położone przy ul. Józefa Chełmońskiego 21 w Poznaniu, w reprezentacyjnej, zrewitalizowanej kamienicy należącej do historycznego zespołu zabudowy Maxa Johowa.Mieszkanie znajduje się na poddaszu i ma około 65 m² powierzchni użytkowej, natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze jest większa ze względu na skosy. Przemyślany układ oraz zabudowy wykonane na wymiar pozwalają bardzo dobrze wykorzystać całą przestrzeń.Lokal składa się z trzech niezależnych pokoi oraz salonu połączonego z kuchnią. Dzięki takiemu układowi mieszkanie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowego gabinetu do pracy.Wnętrze zostało wykończone z wykorzystaniem dobrej jakości materiałów. W każdym pokoju znajdują się wykonane na zamówienie, pojemne szafy.Na wyposażeniu kuchni: zmywarka, piekarnik, lodówka oraz płyta indukcyjna.Charakter mieszkania podkreślają skosy i okna dachowe, które nadają wnętrzu wyjątkowy klimat, a jednocześnie zapewniają dużo naturalnego światła.Dużym atutem jest komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i osobną kabinę prysznicową.Budynek posiada centralne ogrzewanie miejskie. Kamienica jest po kompleksowej rewitalizacji zakończonej w 2020 roku. WInda jest do 3 piętra.Do mieszkania przynależy również piwnica.Kosztyczynsz najmu: 2 700 zł czynsz administracyjny: ok. 1 700 zł (przy 3 osobach) obejmuje m.in. opłaty związane z centralnym ogrzewaniem oraz wodąprąd według zużycia.kaucja: 6 000 zł.LokalizacjaTo jedna z najbardziej cenionych części poznańskiego Łazarza.Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od Parku Wilsona i Palmiarni Poznańskiej. W pobliżu znajdują się również Międzynarodowe Targi Poznańskie, Park Kasprowicza z Areną, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe.Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa pozwala szybko dostać się do centrum, a Dworzec Główny znajduje się w niewielkiej odległości.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.Ofertę prowadzi Robert Domurat – licencjonowany pośrednik nieruchomości, nr PFRN 28200.