3 pokoje|1.piętro|Miejsce postojowe+Piwnica 7,11m2

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż rozkładowe, słoneczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 61,79 m², zlokalizowane na 1. piętrze w niskim bloku przy ul. Dywizjonu 303 w Pruszczu Gdańskim (os. Komarowo). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: PIERWSZE PIĘTRO w bloku czteropiętrowym. GWARANTOWANE MIEJSCE PARKINGOWE - wyłączne prawo do korzystania z dedykowanego miejsca postojowego tuż przed budynkiem (przypisane wyłącznie do tego lokalu). ŚCIANY I SUFITY PO CEKOLOWANIU - wszystkie ściany oraz sufity w mieszkaniu zostały wygładzone i pomalowane na biało. NOWA ELEKTRYKA - wymieniona rozdzielnica z nową skrzynką bezpieczników (instalacja miedziana). DUŻA PIWNICA - do lokalu przynależy wyjątkowo przestronna piwnica o powierzchni 7,11 m². FUNKCJONALNY UKŁAD - oddzielna kuchnia, oddzielna łazienka oraz oddzielne WC. STANDARD I WYKOŃCZENIE: Pokoje: Na podłogach położone panele; ściany oraz sufity gładkie, świeżo wycekolowane i pomalowane na kolor biały. Kuchnia: Wycekolowana i przygotowana pod montaż nowej zabudowy wedle własnego projektu (na podłodze kafelki). Korytarz: Na podłodze trwałe kafelki ułatwiające utrzymanie czystości. Łazienka oraz WC: Osobne pomieszczenia, po remoncie, w pełni funkcjonalne. Stolarka okienna: Okna PCV. Balkon: usytuowany od strony wschodniej z wyjściem z salonu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Salon z wyjściem na balkon: ok. 21,1 m² Sypialnia 1: ok. 10,3 m² Sypialnia 2: ok. 8,7 m² Osobna kuchnia z oknem: ok. 7,6 m² Przedpokój: ok. 9,7 m² Łazienka: ok. 3,3 m² Osobne WC: ok. 1,1 m² Przynależna piwnica: 7,11 m² Mieszkanie z ekspozycją południowo-wschodnią Dla osób planujących własną aranżację: Dla Państwa wygody dysponuję szczegółowym rzutem technicznym z dokładnymi wymiarami każdej ze ścian oraz ciągów komunikacyjnych. Z chęcią udostępnię go na życzenie przed lub po prezentacji. Świadectwo charakterystyki energetycznej - w trakcie realizacji (pełne dane techniczne zostaną uzupełnione w ogłoszeniu niebawem). BUDYNEK I OPŁATY: Klatka schodowa czysta, zabezpieczona domofonem. Ogrzewanie oraz ciepła woda: z sieci miejskiej. Czynsz: około 770 zł / miesiąc. LOKALIZACJA I OTOCZENIE: Nieruchomość położona jest na spokojnym, zielonym osiedlu Komarowo przy ul. Dywizjonu 303: Komunikacja: ok. 150-200 m do przystanku autobusowego (linie 107 oraz 507 - autobus miejski, do Pruszcza Gdańskiego). Do dworca PKP / SKM ok. 1,5-2 km. Szybki wjazd na Obwodnicę Trójmiasta (ok. 4,5 km) oraz drogę krajową 91. Rekreacja i Infrastruktura: W pobliżu plac zabaw, boisko, staw rekreacyjny z możliwością połowu ryb (300 m) oraz ścieżki rowerowe (system Mevo). W zasięgu ręki sklep osiedlowy, nieco dalej (ok.3 km) Biedronka, Lidl, punkty usługowe oraz restauracje. CENA: 620 000 zł Mieszkanie dostępne od zaraz - idealna propozycja dla rodziny poszukującej ustawnego lokalu na I piętrze lub pod inwestycję na wynajem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo! Grzegorz Stankiewicz Grzegorz Stankiewicz Od Nieruchomości - Butikowe Biuro Nieruchomości Twój Pośrednik Nieruchomości tel do kontaktu: